مطالعه اصلاح سند مالکیت در نظام حقوقی ایران

هدف از پژوهش حاضر مطالعه اصلاح سند مالکیت در نظام حقوق ایران بود.بسیار اتفاق افتاده است که ملکی با مساحت معین مورد معامله قرار گرفته و بعد معلوم شده است که اضافه مساحت داشته، یا با تغییر قانون و مرور زمان در نقشه و مساحت مندرج در سند تغییراتی ایجاد شده و یا در تنظیم سند مامورین تنظیم کننده و یا حتی اشخاص مراجحع کننده برای تنظیم و صدور سند مالکیت، به دلائل مختلفی از قبیل بی دقتی، عدم آگاهی و شناخت درست ، تصورات واهی و ... اشتباهاتی صورت گرفته و اطلاعات نادرستی در اختیار مامور تنظیم کننده سند قرار داده اند که بعدها پی به خلاف واقع بودن و یا نادرستی مطالب اظهار شده یا درج شده مأمورین تنظیم کننده این اسناد می برند. در چنینشرایطی، برای آنکه بتوان سند مالکیت را تغییر داد و تصحیح کرد نمی توان خواستار دعوای ابطال سند مالکیت شد، جرا که حقی از سوی اشخاص ثالث تضییع نشده است تا بتوان به استناد آن طرح دعوای ماهوی کرد و خواستار ابطال سند مالکیت شد، به همین جهت ، تنها دعوایی که در این شرایط پذیرفته می شود، دعوی اصلاح سند مالکیت است.

کلیدواژه ها:

سند مالکیت ، نظام حقوق ایران ، اصلاح سند ، اشتباه