اثبات حق تملک اموال غیرمنقول به عنوان مصداق حقوق مخصوص از نقطه نظر جامعه ایرانی در مقام تفسیر بند سوم ماده 961 قانون مدنی

امروزه بیگانگان به محض پذیرفته شدن در یک کشور، به اعتبار شخصیت انسانی خود از حداقل حقوق لازم برای بهره مند شدن از زندگی خصوصی برخوردار می شوند، این حقوق را دولت ها در چهارچوب قوانین داخلی و با توجه به معاهدات، برای بیگانگان در نظر می گیرند؛ حال از یک سو توسعه روابط بین المللی و لزوم جلب سرمایه گذاری خارجی و از سوی دیگر ضرورت حفظ استقلال اقتصادی و حفظ تمامیت ارضی کشور و جلوگیری از سلطه بیگانگان مطرح است و قواعد مربوط به استملاک بیگانگان در ایران نیز پراکنده است، بنابراین در این تحقیق که به شیوه تحلیلی و توصیفی انجام شد، اثبات گردید که حق تملک عین اموال غیرمنقول، حقوقی است که از نقطه نظر جامعه ایرانی ایجاد شده است و مصداق بند سوم ماده 961 قانون مدنی به شمار می رود و فقط اتباع خارجی می توانند حق انتفاع اموال غیر منقول را بدست آورده و یا مالکیت منافع اموال غیرمنقول را تملک نمایند.

کلیدواژه ها:

تابعیت ، بیگانه ، استملاک ، مال غیرمنقول ، قانون مدنی