هزینه چرخه عمر و سیستمهای طبقه بندی اطلاعات ساخت و ساز در راستای توسعه مدلهای یکپارچه ارزیابی اقتصادی ساختمان

ISO ۱۲۰۰۶-۲ EN ۱۵۶۴۳.۱۵۶۸۶-۵ و ICMS هزینه چرخه عمر (LCC) به عنوان یکی از مهمترین ابزارهای ارزیابی اقتصادی در پروژه های ساختمانی، نقش کلیدی در تصمیم گیری های طراحی و مدیریت دارایی های عمرانی ایفا می کند با این حال کاربرد عملی این رویکرد به دلیل نبود یکپارچگی در سیستم های اطلاعاتی و طبقه بندی هزینه ها به ویژه در مراحل اولیه طراحی با محدودیت هایی مواجه است. این پژوهش با هدف توسعه یک سیستم یکپارچه طبقه بندی اطلاعات ساخت و ساز (CICS) برای بهبود برآورد هزینه چرخه عمر در مراحل اولیه طراحی انجام شده است. در این مقاله علمی، مروری با بررسی و تحلیل استانداردهای بین المللی شامل ISO و همچنین سیستم های طبقه بندی نظیر Uniclass، OmniClass و MasterFormat یک چارچوب یکپارچه پیشنهادی توسعه داده شده است. ساختار ارائه شده با ترکیب ابعاد چرخه، عمر، گروه های عملکردی و تیپ های ساختمانی امکان سازمان دهی داده های هزینه ای در سطوح مختلف را فراهم می سازد. علاوه بر این، رویکرد مبتنی بر واحدهای عملکردی به عنوان مبنای تحلیل هزینه در مرحله پیش از طراحی معرفی شده است که موجب کاهش عدم قطعیت در برآوردهای اولیه می شود. نتایج این پژوهش نشان می دهد که یکپارچه سازی سیستم های طبقه بندی با ساختارهای چرخه عمر می تواند دقت، شفافیت و قابلیت ردیابی داده های هزینه ای را به طور قابل توجهی افزایش دهد. در نهایت چارچوب ارائه شده می تواند به عنوان ابزاری موثر برای بهبود تصمیم گیری اقتصادی در مراحل اولیه طراحی و ارتقای پایداری پروژه های ساختمانی مورد استفاده قرار گیرد.

کلیدواژه ها:

هزینه چرخه عمر ، توسعه پایدار ، طبقه بندی اطلاعات ساخت و ساز ، تحلیل هزینه ساختمان