نقش کمیسیون ماده ۱۰۰ در پیشگیری از ساخت و سازهای غیر مجاز در اراضی موات

ساخت و ساز غیر مجاز بر اراضی موات یکی از چالش های مهم حقوق شهری و مدیریت زمین در ایران است که پیامدهای گسترده ای در حوزه نظم عمومی، توسعه پایدار شهری و حقوق عمومی به همراه دارد. قانونگذار ایرانی با پیش بینی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تلاش نموده است سازوکاری شبه قضایی برای مقابله با تخلفات ساختمانی ایجاد نماید. این مقاله با لحن و چارچوب کارشناسی ارشد و با روش توصیفی-تحلیلی به بررسی نقش کمیسیون ماده ۱۰۰ در پیشگیری از ساخت و ساز غیر مجاز بر اراضی موات می پردازد. همچنین با تحلیل آرای دیوان عدالت اداری و نمونه پرونده های عملی کارآمدی این کمیسیون در تحقق اهداف پیشگیرانه مورد ارزیابی قرار می گیرد. یافته های پژوهش نشان می دهد که گرچه کمیسیون ماده ۱۰۰ از ظرفیت های قانونی قابل توجهی برخوردار است اما غلبه رویکرد جریمه محور، ضعف نظارت پیشینی و ناهماهنگی نهادی موجب کاهش اثر بازدارندگی آن شده است. در پایان راهکارهای حقوقی و اجرایی برای ارتقای نقش پیشگیرانه کمیسیون ارائه می شود.

کلیدواژه ها:

کمیسیون ماده ۱۰۰ ، اراضی موات ، ساخت و ساز غیر مجاز ، دیوان عدالت اداری ، پیشگیری ، حقوق شهری