بررسی منابع تامینی مالی شهرداریها با رویکرد منابع پایدار و ناپایدار شهری

شهرداری ها به دلیل قبول بخش عمده ای از تصدی های دولت در ارائه خدمات به شهروندان با چالش های جدی در زمینه تعیین منابع درآمدی و به روزآوری و جستجوی منابع جدید برای تامین هزینه های پروژه های بزرگ شهری روبرو هستند. هر چند منابع مالی شهرداری ها به صورت مختلف قابل حصول است اما همه آنها از خصوصیت پایدار بودن برخوردار نیستند. با توجه به اینکه منابع پایدار مغفول مانده اند و تمرکز بر درآمدهای ناپایدار سهم خود را در کل درآمدها افزایش داده اند این امر می تواند در بلندمدت اتکاء شهرداری ها به درآمدهای ناپایدار را نهادینه نماید که در اینصورت دستیابی به توسعه پایدار شهری را ناممکن می سازد. بنابراین مطالعات بیشتر در این زمینه از اهمیت بالایی برخودار بوده و می تواند به بهبود کیفیت زندگی شهروندان کمک کند. نوع تحقیق کاربردی و روش آن توصیفی– تحلیلی می باشد. روش شناسی این تحقیق مبتنی بر رویکردهای کمی و ترکیبی از روش های اسنادی- کتابخانه ای می باشد. نتایج نشان داد علت ضعف روش های نوین در بحث منابع درآمدی شهرداری ها را می توان توان بیش از حد بازار زمین و املاک و اتکای بیش از حد شهرداری به این بخش از اقتصاد شهر دانست. در حقیقت فشار حاصل از سطح معاملات و البته ساخت و سازهای غیر مجاز و جابه جایی املاک در سطح شهر و وابستگی به درآمد حاصله مانع از رشد و کاربرد روش های می گردد؛ چرا که این فشار بر خلاف مهمترین معیارهای نوین از جمله حفظ محیط زیست، عدم وابستگی به نوسانات بازار و رعایت اصول شهرسازی می باشد.

کلیدواژه ها:

هزینه یابی ، اقتصاد ، ساختار درآمدی ، شهرداری ، درآمد