بررسی تحولات و نوآوریهای مقررات تاسیس و فعالیت صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان

در ایران املاک و مستغلات (مسکن) به عنوان یکی از نیازهای اساسی اقشار مختلف جامعه از جایگاه خاصی برخوردار بوده است. شرایط تورمی همیشگی کشور و روند رو به رشد افزایش بهای زمین، مسکن و مستغلات به خصوص در سالهای اخیر، سرمایه گذاری در این حوزه را به یکی از حوزه های جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل نموده است. بر این اساس، در پژوهش حاضر به بررسی تحولات و نوآوریهای مقررات تاسیس و فعالیت صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان پرداخته شده است. یافته های تحقیق نشان داد، تغییرات و نوآوریها در صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در بخش وسیعی صورت پذیرفته است. بدین ترتیب که بخش قابل توجهی از مواد مربوط به تعریف اصطلاحات و مفاهیم بکار رفته در این صندوق، سرمایه گذاری در صندوق، ارکان صندوق، حسابها و صورت وضعیت های صندوق، فروش واحدهای ساختمانی صندوق و انحلال آن، مورد بازنگری، اصلاح و تحول قرار گرفته است. همچنین، برخلاف اساسنامه و امیدنامه صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان، تغییرات و نوآوریها در دستورالعمل تاسیس صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در بخش وسیعی صورت نپذیرفته است. صرفا بخشی از مقررات مربوط به اطلاعات و مدارک لازم جهت صدور موافقت اصولی سازمان، صدور مجوز تاسیس توسط سازمان و صدور مجوز اولین عرضه عمومی واحدهای سرمایهگذاری مورد بازنگری و اصلاح قرار گرفته است.

کلیدواژه ها:

صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان ، نوآوری ، مقررات تاسیس و فعالیت ، اساسنامه ، امیدنامه.