تعیین و اولویت بندی عوامل موثر بر ساخت وسازهای بی ضابطه و غیرمجاز در حریم کلان شهرها با استفاده از روش AHP

هدف از پژوهش حاضر تعیین و اولویت بندی عوامل موثر بر ساخت وسازهای بی ضابطه و غیرمجاز در حریم کلانشهرها با استفاده از روش AHP است. جامعه آماری پژوهش مدیران و خبرگان شهری شهر مشهد بودند. ازاین رو تعداد ۲۰ خبره بر اساس نمونه گیری قضاوتی انتخاب شده اند. روش گردآوری داده ها از روش کتابخانه ای و میدانی با توزیع پرسشنامه است. برای آزمون سوالات از روش آزمون تحلیل سلسله مراتبی استفاده شد. با بررسی مبانی نظری ۵۶ مولفه (شاخص) برای این امر شناسایی شدند. این مولفه ها در ۱۱ متغیر کلان دستهبندی شدند و ۱۱ متغیر نیز در قالب ۲ دسته عوامل موثر بر ساخت و ساز غیر مجاز شامل مولفه های محیطی و مولفه های مدیریتی جای گرفتند. با توجه به این امر که پژوهش به دنبال تعیین و اولویت بندی عوامل موثر بر ساخت وساز های بی ضابطه و غیر مجاز در حریم کلان شهر ها با استفاده از روش AHP بود، از نظرات خبرگان این صنعت برای تایید مولفه های استخراجی استفاده شد. در این بخش از پرسشنامه روایی لاوشه استفاده شد. بر این اساس تعداد ۲۰ ارزیاب حداقل CVR مورد قبول معادل عدد ۰/۴۲ بود. تعداد ۴۰ زیر مولفه به عنوان عوامل موثر بر ساخت و سازهای بی ضابطه و غیرمجاز توسط نظرات ۲۰ خبره تایید شدند. این ۴۰ زیر مولفه در ۸ دسته جای گرفتند که در نهایت در دو گروه کلی مولفه های مدیریتی و محیطی دسته بندی شدند. در مقایسه اولیه، مولفه های اصلی پژوهش یعنی مولفه های مدیریتی و مولفه های محیطی با یکدیگر مورد بررسی قرار گرفت. با توجه به بررسی اوزان، وزنهای هر یک از مولفه های مدیریتی و محیطی به ترتیب برابر ۰,۶۹۶۵۲۶ و ۰,۳۰۳۴۷۴ به دست آمد. این مقدارها حاکی از آن است که مولفه های مدیریتی دارای اولویت اول و مولفه های محیطی در اولویت دوم قرار دارد و در نهایت راهکارهای اجرایی برای رفع این مشکل ارائه گردید.

کلیدواژه ها:

ساخت و ساز بی ضابطه ، ساخت و ساز غیر مجاز ، مولفه های مدیریتی ، مولفه های محیطی