ناشر تخصصی کنفرانس های ایران

لطفا کمی صبر نمایید
CIVILICAWe Respect the Science
ناشر تخصصی کنفرانسهای ایران
عنوان
مقاله

تحلیل سیاست های عرضه زمین مسکونی، تولید فضای رانتی و انسجام ساخت شهر مطالعه موردی: شهر زنجان

تعداد صفحات: 17 | تعداد نمایش خلاصه: 13 | نظرات: 0
سال انتشار: 1398
کد COI مقاله: JR_JSCITY-2-3_005
زبان مقاله: فارسی
(فایل این مقاله در 17 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد)

راهنمای دانلود فایل کامل این مقاله

اگر در مجموعه سیویلیکا عضو نیستید، به راحتی می توانید از طریق فرم روبرو اصل این مقاله را خریداری نمایید.

با عضویت در سیویلیکا می توانید اصل مقالات را با حداقل ۳۳ درصد تخفیف (دو سوم قیمت خرید تک مقاله) دریافت نمایید. برای عضویت در سیویلیکا به صفحه ثبت نام مراجعه نمایید.در صورتی که دارای نام کاربری در مجموعه سیویلیکا هستید، ابتدا از قسمت بالای صفحه با نام کاربری خود وارد شده و سپس به این صفحه مراجعه نمایید.

لطفا قبل از اقدام به خرید اینترنتی این مقاله، ابتدا تعداد صفحات مقاله را در بالای این صفحه کنترل نمایید.

برای راهنمایی کاملتر راهنمای سایت را مطالعه کنید.

خرید و دانلود فایل مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای 17 صفحه است در اختیار داشته باشید.

قیمت این مقاله : 7,000 تومان

آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله تحلیل سیاست های عرضه زمین مسکونی، تولید فضای رانتی و انسجام ساخت شهر مطالعه موردی: شهر زنجان

رحیم توسلیان - دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه تبریز، تبریز، ایران
شهریور روستایی - دانشیار جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه تبریز، تبریز، ایران
رحیم حیدری چیانه - دانشیار جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه تبریز، تبریز، ایران
اکبر اصغری زمانی - دانشیار جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه تبریز، تبریز، ایران

چکیده مقاله:

عرضه زمین مسکونی در شهرهای ایران توسط دولت و نهادهای عمومی با محوریت سیاست آماده سازی زمین به ویژه از دهه 1360 به این سو یعنی تصویب قانون آماده سازی زمین در سال 1365 از عوامل اصلی شکل دهی ساخت شهرهای ایران در چند دهه اخیر است. با اجرای ناکارآمد طرح های آماده سازی زمین مسکونی و عرضه زمین توسعه نیافته باهدف تحقق ارزش مبادلاتی زمین علاوه بر ارزش مصرفی آن، منجر به شکل گیری فضای رانتی و تحت تاثیر قرار گرفتن انسجام ساخت کلان شهری از جنبه های مختلف شده است. این مقاله با روش توصیفی- تحلیلی، تاثیر سیاست های عرضه زمین شهری در تولید فضای رانتی و انسجام و یکپارچگی ساخت کلان شهری در محدوده شکل گرفته از طریق طرح های آماده سازی زمین مسکونی را تبیین می کند. برای گردآوری داده ها از مطالعات کتابخانه ای و آمارهای عینی طبقه بندی شده سازمان های دخیل در مدیریت شهری استفاده شده است. برای تحلیل داده ها از روش تحلیلی space syntax، تحلیل همپوشانی وزنی (با ضریب وزنی فازی) و درون یابی IDW در نرم افزارهای Arc Gis و Depthmap بهره گیری شده است. یافته های تحقیق نشان داد که محدوده آماده سازی کوی گلشهر متناسب با تامین سهم بالایی از ارزش مبادلاتی زمین در کنار سهم ضعیف ارزش مصرفی و در نتیجه بروز زمینه فضایی برای استحصال رانت مطلق تاثیر زیادی در نارسایی و کاهش انسجام ساخت شهری زنجان داشته است. این فرآیند منجر به شکل گیری ساخت شهری ناکارآمد و ضریب هم پیوندی ضعیف شده است. در مقابل، کوی کارمندان، پایین کوه، علوم پایه و کوی قائم و آزادگان، به علت رعایت نسبی ضوابط طرح های فرادست توسعه شهری، عرضه زمین برحسب نیاز مسکن یعنی تحقق ارزش مصرفی و جلوگیری از بروز پدیده رانت جویی باز توزیعی از طریق کاهش زمان تبدیل قطعات مسکونی تفکیکی به ساختمان مسکونی در محدوده طرح های آماده سازی مذکور و مکان یابی مناسب در پیوستگی با بافت موجود شهر یک ساخت شهری منسجم با پیوند فضایی مطلوب ایجاد کرده است.

کلیدواژه ها:

توليد فضاي رانتي, رانت جويي باز توزيعي, آماده سازي زمين مسكوني شهري, شهر زنجان

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:

https://civilica.com/doc/1038327/

کد COI مقاله: JR_JSCITY-2-3_005

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
توسلیان، رحیم و روستایی، شهریور و حیدری چیانه، رحیم و اصغری زمانی، اکبر،1398،تحلیل سیاست های عرضه زمین مسکونی، تولید فضای رانتی و انسجام ساخت شهر مطالعه موردی: شهر زنجان،،،،،https://civilica.com/doc/1038327

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (1398، توسلیان، رحیم؛ شهریور روستایی و رحیم حیدری چیانه و اکبر اصغری زمانی)
برای بار دوم به بعد: (1398، توسلیان؛ روستایی و حیدری چیانه و اصغری زمانی)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود ممقالهقاله لینک شده اند :

  • ابریشمی، حمید و هادیان، محمد (1383) رانت جویی و رشد ... [مقاله ژورنالی]
  • اداره راه و شهرسازی استان زنجان و مهندسین مشاور نقش ...
  • اسماعیل زاده، حسن؛ صالح پور، شمسی؛ قاسمیان، زری؛ مظاهری، ابوذر ... [مقاله ژورنالی]
  • امامی، محمد و زبردست، اسفندیار (1393) ارزیابی طرح های توسعه ... [مقاله ژورنالی]
  • پرهیزگار، اکبر و کاظمیان، غلامرضا (1384) رویکرد حکمروایی شهری و ... [مقاله ژورنالی]
  • تولایی، نوین (1386) شکل شهر منسجم، چاپ اول، تهران: انتشارات ...
  • حاتمی نژاد، حسین و شورچه، محمود (1393) شهر و نظریه ...
  • رئیس دانا، فریبرز (1380) بررسی های کاربردی توسعه و اقتصاد ...
  • رئیس دانا، فریبرز (1395) اقتصاد سیاسی توسعه، چاپ اول، تهران: ...
  • سازمان جهاد کشاورزی استان زنجان (1398) گزارش مقدماتی باغشهرهای استان ...
  • سرایی، محمدحسین (1388) بررسی علل رها ماندن اراضی با واگذاری ... [مقاله ژورنالی]
  • سعیدی فرد، فرانک؛ رضویان، محمدتقی؛ قورچی، مرتضی (1397) تبیین بازتاب ... [مقاله ژورنالی]
  • شورچه، محمد (1393) برنامه ریزی شهری در قرن 21(برنامه ریزی ...
  • طالقانی، محمود (1390) شهرنشینی و توسعه نیافتگی در ایران: جلد ...
  • گانینگ، جان پاتریک (1393) دموکراسی مقدمه ای بر انتخاب عمومی، ...
  • لوفور، هانری (1391) تولید فضا، ترجمه محمود عبدا...زاده، چاپ اول، ...
  • مرکز آمار ایران (1395) سرشماری عمومی نفوس و مسکن استان ...
  • مک لاران، اندرو (1390) ایجاد فضای شهری: ساخت وساز املاک ...
  • ملک محمدی، حمیدرضا (1386) تخت بی بخت؛ بازاندیشی مفهومی نظریه ... [مقاله ژورنالی]
  • هاروی، دیوید (1392) شهری شدن سرمایه: چرخه دوم انباشت سرمایه ...
  • هاروی، ملوچ (1397) شهر، ماشینی در خدمت رشد: به سوی ...
  • یزدانی بروجنی، فردین (1382) تولید رانت؛ گرانیگاه نظام درآمدی شهرداری ... [مقاله ژورنالی]
  • Alonso, W. (1964) Location and Land use: Toward a General ...
  • Cho, S.H. & Poudyal, N. & Lambert, D.M. (2008) Estimating ...
  • Delgado Ramos, G.C. (2019) Real Estate Industry as an Urban ...
  • Domhoff, G.W. (2005) Power at the Local Level: Growth Coalition ...
  • Evans, A. W. (2004) Economic, Realstate and the Supply of ...
  • Haila, A. (2016) Urban Land Rent: Singapore as a Property ...
  • Lall, S.V. & Freire, M. & Yuen, B. & Rajack, ...
  • Manganelli, B. & Murgante, B. (2017) The Dynamics of Urban ...
  • Peng, S.K. (2014) Housing Market and Agglomeration of Rent-Seeking Activities: ...
  • Pitkin, B. (2001) theories of Neighborhood change: Implication for Community ...
  • Yamba, H.O. (2011) Improvement of Water Supply Through a GIS-Based ...
  • مدیریت اطلاعات پژوهشی

    صدور گواهی نمایه سازی | گزارش اشکال مقاله

    اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

    علم سنجی و رتبه بندی مقاله

    مشخصات مرکز تولید کننده این مقاله به صورت زیر است:
    نوع مرکز: دانشگاه دولتی
    تعداد مقالات: 17,570
    در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

    به اشتراک گذاری این صفحه

    اطلاعات بیشتر درباره COI

    COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.

    کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.

    پشتیبانی