الزامات مرتبط با اجاره کننده در استاندارد ۴۴

استاندارد حسابداری شماره ۴۴
لازم الاجرا از ابتدای سال 1405
 
الزامات مرتبط با اجاره کننده در استاندارد 44

برای قراردادی که دربردارنده یک جزء اجاره و علاوه بر آن، دربردارنده یک یا چند جزء اجاره ای یا غیراجاره ای دیگر است، اجاره کننده باید ما به ازای مندرج در قرارداد را به هر جزء اجاره، بر مبنای قیمت مستقل نسبی آن جزء اجاره و مجموع قیمت مستقل اجزای غیراجار ه ای، تخصیص دهد. قیمت مستقل نسبی اجزای اجاره ای و غیراجاره ای، باید بر مبنای قیمتی تعیین شود که اجاره دهنده یا یک عرضه کننده مشابه، بطور جداگانه بابت آن جزء، یا یک جزء مشابه، از واحد تجاری مطالبه می کند.

 چنانچه قیمت مستقل قابل مشاهده به سهولت در دسترس نباشد، اجاره کننده باید قیمت مستقل را با بیشترین استفاده از اطلاعات قابل مشاهده برآورد کند.

 به عنوان یک اقتضای عملی، اجاره کننده می تواند با توجه به طبقه دارایی پایه، تصمیم بگیرد که اجزای غیراجار ه ای را از اجزای اجاره ای تفکیک نکند، و در عوض هر جزء اجاره ای و اجزای غیراجار ه ای وابسته به آن را به عنوان یک جزء اجاره ای واحد در نظر بگیرد.

 به جز مواقعی که اقتضای عملی پیش گفته  بکار گرفته می شود، اجاره کننده باید اجزای غیراجار ه ای را با بکارگیری سایر استانداردهای مربوط به حساب منظور کند.

این امر در سال ۱۴۰۵ لازم الاجرا میباشد.