تبیین نقش کاداستر در پیشگیری از جرایم ثبتی

ازجمله پراهمیت و دارای آثار منفی عدیده در حوزه های مختلف اقتصادی، اجتماعی و.. جرایم ثبتی می باشد.همچنین از آنجاییکه کاداستر ماهیتی چندمنظوره دارد و اطلاعات پایه ای در آن در اختیار سازمان و نهادهای متلف است لازم است برای ایجاد بستر همکاری مناسب و الزام دستگاه های مرتبط با این مقوله، قانون به صورت شفاف و جامع دستگاه های ذیربط را مکلف وموظف به همکاری با کاداستر جامع (چندمنظوره) کند. البته پیش نیاز و لازمه چنین اصلاحی در قانون ثبت کشور نیازمند تغییر رویکرد این سازمان به مقوله کاداستر است. این رویکرد در حال حاضرکاداستر را به بعنوان ابزاری برای انجام اجراییات عادی وروزمره همچون پرینت کروکی و نقشه ملک تقلیل کارکرد دادهاست که این نگاه به کاداستر لازم است بعنوان مفهومی نوین در ثبت املاک یعنی ثبت الکترونیکی املاک تغییر یابد و در این سازمان همه امکانات و ظرفیت های قانونی موجود برای تحقق نظام ثبت الکترونیکی املاک مورداستفاده قرار گیرد. در این مقاله به بررسی جرایم ثبتی وعوامل زمینه ساز این جرایم می پردازیم. لذا دراین پژوهش تلاش بر آن است تا با کاداستر، جرایم ثبتی خاص، جرایم ثبتی در حکم جعل وخیانت در امانت وکلاهبرداری انواع وارکانهر نوع از آن و نقش کاداستر در پیشگیری از آنها آشنا گردیم.

کلیدواژه ها:

کاداستر ، جرایم ثبتی ، پیشگیری جرایم ثبتی ، جرم ، جعل اسناد