انواع تفکیک در اداره ثبت اسناد و املاک
محل انتشار: اولین کنفرانس ملی حقوق و علوم سیاسی
سال انتشار: 1396
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 449
فایل این مقاله در 14 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ISCV01_175
تاریخ نمایه سازی: 23 آذر 1397
چکیده مقاله:
تفکیک عبارت است از تقسیم مال غیرمنقولی، اعم از مشاع یا غیر مشاع به دو یا چند قطعه مجزا ، به عبارت دیگر تفکیک در عرف ثبتی تبدیل ملک به چند قطعه با مشخصات معین که هم در مورد املاک مشاع صورت می گیرد و هم در مورد املاک غیر مشاع. وجود قید مشاع یا غیر مشاع در تعریف تفکیک ضروری به نظر نمی رسد، چراکه در هر دو حال، تفکیک امکان پذیر است، بنابراین، این قید می تواند حذف گردد. به نظر می رسد این قید به دلیل برجسته ساختن تمایز بین تفکیک و افراز در این تعریف آمده است. با توجه به نکات فوق و مقررات پیچیده و مبهمی که در این زمینه وجود دارد و آثار متفاوتی که بعضا ممکن است بر هریک از آن ها بار شود ، در این پژوهش به بررسی انواع تفکیک در اداره ثبت اسناد و املاک قرارگرفته است.
نویسندگان
مریم پاشای امیری
دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد آیت الله آملی، گروه حقوق، آمل، ایران
جواد نیک نژاد
استادیار گروه حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد قایمشهر گروه حقوق، قایمشهر، ایران