ناشر تخصصی کنفرانس های ایران

لطفا کمی صبر نمایید

Publisher of Iranian Journals and Conference Proceedings

Please waite ..
ناشر تخصصی کنفرانسهای ایران
ورود |عضویت رایگان |راهنمای سایت |عضویت کتابخانه ها
عنوان
مقاله

بررسی تصمیمات کمیسیون ماده صد و ماده پنج بر درآمد شهرداری گرمسار و اثرات آن بر توسعه شهر گرمسار (1386-91)

سال انتشار: 1397
کد COI مقاله: ARCHITECTUREUR02_194
زبان مقاله: فارسیمشاهده این مقاله: 182
فایل این مقاله در 29 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

خرید و دانلود فایل مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای 29 صفحه است به صورت فایل PDF در اختیار داشته باشید.
آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله بررسی تصمیمات کمیسیون ماده صد و ماده پنج بر درآمد شهرداری گرمسار و اثرات آن بر توسعه شهر گرمسار (1386-91)

یاسر عربی - کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری– واحد سمنان– دانشگاه آزاد اسلامی – سمنان– ایران
عباس ارغان - استادیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی روستایی – واحد سمنان– دانشگاه آزاد اسلامی – سمنان– ایران

چکیده مقاله:

اداره مطلوب شهرها و ارایه خدمات مناسب و کنترل و هدایت پروژه های عمرانی و شهرسازی علاوه بر اعمال مدیریت صحیح مستلزم اعتبارات و درآمدهای کافی و هزینه صحیح آن می باشد. بسیاری از مشکلات شهرهای کشور ریشه در نظام مدیریت درآمد و هزینه آن دارد و با توجه به این که کمیسیون های شهرداری به خصوص کمیسیون ماده پنج و ماده صد نقش موثری در درآمدزایی شهرها دارند و یا نگاهی گذرا به کدهای درآمدی شهرداری هایی که منابع پایداری ندارند نشان می دهد بیشتر درآمد این شهرداری ها از طریق همین کمیسیون محقق می گردد. در این پژوهش بررسی نقش کمیسیون ماده پنج و ماده صد بر درآمد شهرداری می پردازد و اثرات تصمیمات اتخاذ شده را بر توسعه شهری مورد بررسی قرار داده است. در بین قوانین متعدد شهرداری در چند سال اخیر یکی از قانون هایی که هم مورد توجه شهرداری بوده و هم بعضی از افراد به آن توجه زیادی دارند قانون های ماده صد و ماده پنج می باشد.در سال هاس اخیر با مسیله ارزش افزوده و زمین مواجه هستیم و متخلفین با علم به این موضوع که بیشترین آراء کمیسیون ماده صد به سمت جریمه سوق دارد و اکثر پرونده های اجرایی به کمیسیون ماده پنج با موافقت افزایش تراکم و یا تغییر کاربری بر می گردند و اقدام به تخلف با چنین درخواستی (افزایش تراکم و تغییر کاربری) می نمایند و ماحصل شرح فوق تاثیرات آن ها در روند چگونگی رشد و توسعه شهرها خواهد بود.بر اساس اطلاعات جمع آوری شده شهرداری گرمسار بین بازده مورد نظر تحقیق 337 میلیارد ریال بوده که رشد داشته است. ) 86 الی 91 (. هم چنین ماده پج بین سال های مورد تحقیق جمع درآمد آن به طورتقریبی 38 میلیارد ریال بوده است.عوامل محدود کننده ناشی از توسعه افقی شهری به عنوان یکی از عوامل افزایش تخلفات و تغییر کاربری،عامل مسکن مهر و یا کاهش و افزایش درآمدهای ناشی از تصمیمات کمیسیون های یاد شده عوامل اجتماعی از قبیل مهاجرت به شهرها و افزایش انگیزه مطالبات مسکن مهر و افزایش مبلغ تسهیلات و مدت بازپرداخت وام های بلند مدت از سوی بانک مسکن عاملی بود تا بسیاری از مردم درصدد تهیه وام خرید مسکن باشند و در کنار مردم بسیاری از سرمایه گذاران بخش مسکن اقدام به اخذ وام نموده و انبوه سازی می کردند، از این طریق هم تعداد مسکن در حوزه شهری بیش از افزایش یافت. لذا با نگاه درآمد به تصمیمات کمیسیون های ماده صد و ماده پنج از سوی کارشناسان مالی به عنوان یک درآمد کمکی بسیار حایز اهمیت در این موضوع می باشد.

کلیدواژه ها:

کمیسیون ماده صد - کمیسیون ماده پنج – تخلف ساختمانی – شهرداری گرمسار-تراکم – کمیته فنی- کمیسیون تجدید نظر

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

کد یکتای اختصاصی (COI) این مقاله در پایگاه سیویلیکا ARCHITECTUREUR02_194 میباشد و برای لینک دهی به این مقاله می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:

https://civilica.com/doc/785393/

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
عربی، یاسر و ارغان، عباس،1397،بررسی تصمیمات کمیسیون ماده صد و ماده پنج بر درآمد شهرداری گرمسار و اثرات آن بر توسعه شهر گرمسار (1386-91)،دومین کنفرانس ملی مهندسی عمران،معماری با تاکید بر اشتغال زایی در صنعت ساختمان،قرچک،،،https://civilica.com/doc/785393

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (1397، عربی، یاسر؛ عباس ارغان)
برای بار دوم به بعد: (1397، عربی؛ ارغان)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مدیریت اطلاعات پژوهشی

صدور گواهی نمایه سازی | گزارش اشکال مقاله | من نویسنده این مقاله هستم
این مقاله در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

علم سنجی و رتبه بندی مقاله

مشخصات مرکز تولید کننده این مقاله به صورت زیر است:
نوع مرکز: دانشگاه آزاد
تعداد مقالات: 3,723
در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

مقالات پیشنهادی مرتبط

مقالات مرتبط جدید

به اشتراک گذاری این صفحه

اطلاعات بیشتر درباره COI

COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.

کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.

پشتیبانی