حقوق شهروندی و اصول و قوانین شهری

گسترش شهرنشینی و مشکلات خاص زندگی شهری، بیش از پیشضرورت توجه همه جانبه به راهبردهای سودمند برای بهینه سازی زندگی ساکنان شهرها را لازم ساخته است. در تمدنهای سنتی امر قدسی در همه ی شیون حیات بشری متجلی است ولی امروزه متاسفانه همه ی امور را از دیدگاه ناقص علوم ناسوتی بشری مینگرندو جایگاه امر قدسی را در شیون حیات بشری لحاظ نمی کنند . حقوق شهروندی ناظر به حقوق فطری انسان است و سلب ناپذیر، غیر قابل تخلف و ازلی و ابدی است . از طرفی هدف حقوق شهری، وصول به دو مقصود نظم و عدالت است. گاهی موارد دستیابی به هردو هدف میسر نیست و ناچارا یکی فدای دیگری میشود. به عنوان مثال وجود طرحهای شهری سبب محدودیت مالکیت برخی از مالکین املاک و اراضی شهری میشود. چنین وضعی عادلانه نیست اما نیاز شهر به فضاهای عمومی چنین محدودیتهایی را توجیهمیکند و عملا سبب برتری نظم بر عدالت میشود . در زمینه حقوق شهری قواعد حقوقی چهرهای خاص دارند. قواعد آمره ) یا التزامی قوانینی هستند که اراده افراد در صورتیکه مخالف آنها باشد بیاثر است( و مربوط به نظم عمومی ) نظم عمومی عبارتست از نظام کشور یعنی نظم سازمانها و مقرراتی که ناگزیردولت باید آنها را به معرض اجراء بگذارد( هستند. بنابراین به همان ترتیبی که توسط قانونگذار وضع شدهاند، اجرا میشوند و هرگونه توافقی در مخالفت با آن باطل و بیاثر است، به عنوان مثال صدور پروانه ساختمانی مستلزم طی تشریفاتی از قبیل ارایه مدرک، معرفیمهندس ناظر و پرداخت عوارض است . توجه به قواعد آمره حقوق شهری و رعایت آن از جانب شهرداری حقوق عمومی را تضمین میکند. در این زمینه توجه به حق مکتسبه اشخاص اهمیت مضاعفی دارد. لذا آشنایی با ضوابط و مقررات شهرسازی و حقوق شهروندی برای دست اندرکاران ساخت وسازهای شهری امری ضروری و واجب است .

کلیدواژه ها:

حقوق شهری ، مقررات شهرسازی ، قانون مدنی