بررسی تاثیر جانمایی خدمات عمومی شهری بر قیمت زمین و مسکن (نمونه موردی:شهر بیرجند)

سال انتشار:

1394

نوع سند:

مقاله کنفرانسی

زبان:

فارسی

مشاهده:

654

فایل این مقاله در 13 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

ICUM01_071

تاریخ نمایه سازی: 5 بهمن 1395

چکیده مقاله:

توسعه شهری زمانی می تواند در جهت پایداری قرار گیرد که بتواند راهکارهایی مشخص، برای تامین مطلوب نیازهای خدماتی ساکنانارائه دهد، لیکن به علت نگرش بخشی، ضعف ساختاری مدیریت شهری و فقدان مشارکت مردمی، سازمانهای خدمات رسان شهرینتوانستند به صورت کارا به توزیع فضایی عادلانه خدمات بپردازند. بر این اساس برقراری عدالت در توزیع خدمات شهری در محلات شهریمی تواند نقشی موثر در توسعه پایدارمحله ای داشته باشد. به عبارتی دیگر، توزیع خدمات باید به گونه ای باشد که محلات کمتر توسعهیافته با خطر از دست دادن جمعیت و نابودی محله مواجه نشوند. در این پژوهش به صورت موردی، محلات هفت گانه شهر بیرجند درارتباط با جانمایی 16 نوع از خدمات شهری (مهد کودک، پیش دبستانی، دبستان، راهنمایی، متوسطه، آموزش عالی،مراکز بهداشت، داروخانه،اورژانس، بیمارستان، پارک و فضای سبز،آتش نشانی، کتابخانه، فضاهای ورزشی و کاربری های انتظامی) بررسی شده است. این پژوهشکاربردی- توسعه ای و روش بررسی در آن توصیفی تحلیلی است. هدف پژوهش تحلیل توزیع فضایی خدمات شهری در محلات شهر بیرجند و بررسی تاثیر توزیع انها بر قیمت زمین و مسکن است. نتایج نشان می دهد که ضریب شاخص مرکزیت برای محلات مختلف از41.3 برای محله هفت تا 123.9 برای محله چهار است که نشان از توزیع ناعادلانه خدمات شهری دارد. با بررسی رابطه بین شاخصمرکزیت و میانگین قیمت زمین و مسکن از طریق همبستگی پیرسون در نرم افزار Spss به نظر می رسد که عامل دسترسی، نزدیکی بهمرکز و خدمات شهری مهم ترین عامل افزایش قیمت زمین و مسکن در محلات شهر بیرجند بوده است.

کلیدواژه ها:

نویسندگان

محمداسکندری ثانی
محمد اسکندری ثانی

عضو هیات علمی گروه جغرافیا دانشگاه بیرجند

ابراهیمرضائی
ابراهیم رضائی

کارشناس جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه بیرجند

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • _ دهقان منشادی، مهدی، (1385)، توسعه پایدار در سایه روشن ...
  • _ اسماعیل زاده، مریم و رحمت الله فرهودی، (1390)، شناسایی ...
  • _ حاچی خانی، غلامرضا، نوید سعیدی رضوانی، (1379)، بهره وری ...
  • _ حسن زاده، داوود، (1387)، رویکردی اجتماع محور به کیفیت ...
  • حسین آبادی، مصطفی، علی اکبر تقوایی، (1388)، آموزش شهروندی و ...
  • _ حکمت نیا، حسن، ابوالفضل قنبری هفت چشمه، (1385)، اصول ...
  • _ حکمت نیا، حسن، میر نجف موسوی، (1385)، کاربرد مدل ... [مقاله کنفرانسی]
  • _ رضویان، محمد تقی، حبیب بیرامزاده، (1387)، عملکرد مدیریت شهرهای ...
  • _ شیعه، اسماعیل، (1382)، لزوم تحول مدیریت شهری در ایران، ...
  • _ ملکی، سعید، (1382)، شهر پایدار و توسعه پایدار شهری، ...
  • با دو رویحرد چالش‌های قانون مدیریت شهری و مشارحت شهروندی ...
  • Harvey, D. (1973). Social justice and the city. Oxford: Basil ...
  • Callens, I., Tyteca, D. (1994). Methods toward indicators of sustainable ...
  • CHarles, L., choguill. (2008). Developing sustainable neighbour hoods, Habitat intenational, ...
  • Chiesura, A. (2004). The role of urban park for the ...
  • Dixon, Jacqueline, Ramunts indela, Mannp. (2006). Urban resettlement and environmental ...
  • Egger, S. (2006). Determining a sustainable city model, Enviromental modeling ...
  • Renani, M., Bastanifar, I. (2008). Catallaxy and justice, an inquiry ...