بررسی تاثیر سیاستهای بانکی بر قیمت مسکن در ایران

نگاهی به عملکرد بازار مسکن در ایران حاکی از وجود نوسان های نسبتاً مستمر و گاهی شدید در قیمت مسکن است. مطالعات مختلف از برخی جنبه ها به منشا بروز این نوسان ها پرداخته اند. ما نیز قصد داریم نسبت شناسایی بروز آنها اقدام نماییم. هدف از انجام تحقیق بررسی تاثیر سیاست های بانکی بر قیمت مسکن در ایران می باشد. این مطالعه از نوع تحقیقات کاربردی می باشد. جهت گردآوری داده ها از روش میدانی و کتابخانه ای استفاده شده و از روش های اقتصادسنجی و نرم افزار میکروفیت و ایویوز برای تحلیل داده ها استفاده شده است. نتایج حاکی از آن است که افزایش حجم نقدینگی باعث افزایش سطح عمومی قیمتها می شود که مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. افزایش نرخ ذخیره قانونی بانکها کاهش قدرت وام دهی آنها شده و نرخ بهره نیز تاثیر مثبت بر هزینه های مسکن دارد.

کلیدواژه ها:

مسکن ، قیمت ، سیاست ، بانک ، تورم ، ایران