اثر نرخ سود تسهیلات مختلف بانک مسکن بر تقاضای تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات بانک مسکن

بانک مسکن طبق مأموریت هایی که از طرف دولت دارد، از روش های گوناگونی برای تأمین اعتبار مورد نیاز این بخش استفاده می کند. از شهریور 1384 با ایجاد حساب سپرده گذاری تسهیلات مسکن (ممتاز) به پاره ای از دارندگان این حساب، اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات بانک داده می شود. هدف این تحقیق بررسی رابطه تقاضای تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن با نرخ سود این اوراق و نیز نرخ سود سایر تسهیلات مسکن است. برای این منظور از داده های سال های 93-1388 مربوط پنج استان آذربایجان شرقی، زنجان، تهران، فارس و سیستان و بلوچستان استفاده شد. نتایج برآورد تابع تقاضای تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم نشان داد نرخ سود تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن بر تقاضای این تسهیلات اثر منفی و معنی دار دارد و در مقابل، نرخ سود سایر تسهیلات مسکن بر تقاضای این تسهیلات اثر مثبت و معنی دار دارد که بیانگر جانشینی نزدیکی تسهیلات مختلف بانک مسکن با یکدیگر است.

کلیدواژه ها:

نرخ سود ، تسهیلات ، تابع تقاضا ، بانک مسکن