ناشر تخصصی کنفرانس های ایران

لطفا کمی صبر نمایید

Publisher of Iranian Journals and Conference Proceedings

Please waite ..
ناشر تخصصی کنفرانسهای ایران
ورود |عضویت رایگان |راهنمای سایت |عضویت کتابخانه ها
عنوان
مقاله

بررسی چالش های صدور پروانه ساختمانی و فروش مازاد تراکم و ارائه الگویی به نام مالیات بر ارزش زمین مطالعه موردی شهرداری قم

سال انتشار: 1393
کد COI مقاله: ICMM02_036
زبان مقاله: فارسیمشاهده این مقاله: 1,520
فایل این مقاله در 7 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

خرید و دانلود فایل مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای 7 صفحه است به صورت فایل PDF در اختیار داشته باشید.
آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله بررسی چالش های صدور پروانه ساختمانی و فروش مازاد تراکم و ارائه الگویی به نام مالیات بر ارزش زمین مطالعه موردی شهرداری قم

رضا پوریافر - معاون برنامه ریزی و سرمایه انسانی شهرداری قم
محمود مرادی پور - دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت دولتی گرایش مالی پردیس فارابی دانشگاه تهران

چکیده مقاله:

شهرداری ها از دهه هفتاد شمسی با تصویب دولت، خودگردان و به استقلال مالی رسیدند و دولت از این تاریخ به بعد حمایت مالی خود را در قالب بودجه از شهرداری ها قطع کرد که در این میان، یکی از مهمترین منابع درآمدی شهرداری ها صدور پروانه ساختمانی و فروش تراکم بوده است. این نوع درآمد جزو درآمدهای ناپایدار تلقی می گردد، زیرا وابسته به وضعیت مسکن و شرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند و از طرفی اثرات منفی و مخربی را بر بازار مسکن و زمین گذاشته است. هدف از ارائه این مقاله؛ بررسی، تحلیل و آسیب شناسی صدور پروانه و فروش مازاد تراکم به عنوان اصلی ترین منابع درآمدی شهرداری ها و اتخاذ راهکار و جایگزین کردن آن با منابع درآمدی پایدار در جهت توسعه پایدار برای شهرداری ها است. در این مقاله با تحلیل و بررسی داده های بودجه مصوب شهرداری قم به این نتیجه می توان رسید که سهم درآمد پایدار شهرداری ها در منابع درآمدی بسیار ناچیز می باشد و می بایست شهرداری ها به سمتی حرکت کنند که بتوانند بر اساس آن برنامه ریزی های میان مدت و بلند مدت داشته باشند

کلیدواژه ها:

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

کد یکتای اختصاصی (COI) این مقاله در پایگاه سیویلیکا ICMM02_036 میباشد و برای لینک دهی به این مقاله می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:

https://civilica.com/doc/378285/

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
پوریافر، رضا و مرادی پور، محمود،1393،بررسی چالش های صدور پروانه ساختمانی و فروش مازاد تراکم و ارائه الگویی به نام مالیات بر ارزش زمین مطالعه موردی شهرداری قم،دومین کنفرانس بین المللی مدیریت چالشها و راهکارها،شیراز،https://civilica.com/doc/378285

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (1393، پوریافر، رضا؛ محمود مرادی پور)
برای بار دوم به بعد: (1393، پوریافر؛ مرادی پور)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :

  • امین رشتی، نارسیس؛ فهیمی فر، فاطمه و صیامی عراقی، ابراهیم، ...
  • دادخواه، هادی؛ علی بیگی، حمید و بخشی دستجردی، رسول، مالیات ...
  • اهدی، کریم و دهقان، میثم، مالیات بر ارزش زمین: روشی ...
  • بخشی دستجردی، رسول و ابوالحسنی طرقی، فاطمه، بررسی اثرات وضع ... [مقاله ژورنالی]
  • امینی، ظم، مالیات در اسلام، قم :مرکز پژوهش‌های اسلامی صدا ...
  • [ء] قادری، جعفر، ثرات و پیامدهای وضع عوارض بزمین‌های شهری، ...
  • روزنامه اطلاعات، نگاهی به الزامات اخذ مالیات از زمین و ...
  • تاثیر اتخاذ مالیات بر ارزش زمین به عنوان منبع درآمدی پایدار بر اقتصاد مسکن شهری [مقاله کنفرانسی]
  • طیب نیا، علی و زاهدی خوزانی، کریم، ارائه الگوی مناسب ...
  • مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی، دفتر مطالعات اقتصادی، بررسی تطبیقی ...
  • (1پایگاه اطلاع رسانی شهرداری مشهد (1390)، کد خبر .9599 ...
  • قانون نوسازی و عمران شهری، مصوب .1347 ...
  • شرازه ای، لامعلی و ماجد، وحید، تامین مالی پیدار شهر: ...
  • نصر اصفهانی، رضا؛ شهیدی، آمنه و مومنی، الهام، مالیات بر ...
  • تفریغ بودجه سال های 1391، 139 و 1392 شهرداری قم، ...
  • سامانه پرداخت الکترونیکی قبوض عوارض نوسازی، شهرداری قم. ...
  • Ma nagement Challenges and Solutions Shiraz, Iran / 2015 شیر ...
  • Oates, W.E. & R.M. Schwap. (1997). The Impact Of Urban ...
  • Leonid, A. Levin (2001), The equity tax and shelter, Boston ...
  • George, H. (1879), Progress and Poverty. ...
  • مدیریت اطلاعات پژوهشی

    صدور گواهی نمایه سازی | گزارش اشکال مقاله | من نویسنده این مقاله هستم
    این مقاله در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

    اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

    علم سنجی و رتبه بندی مقاله

    مشخصات مرکز تولید کننده این مقاله به صورت زیر است:
    نوع مرکز: شهرداری
    تعداد مقالات: 57
    در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

    مقالات پیشنهادی مرتبط

    مقالات مرتبط جدید

    به اشتراک گذاری این صفحه

    اطلاعات بیشتر درباره COI

    COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.

    کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.

    پشتیبانی