شناسایی واولویت بندی عوامل موثردرساماندهی بازار مسکن شهری /مطالعه موردی: بازارمسکن کلانشهررشت

مسکن یکی ازشاخصه های عمده ارزیابی توسعه یک کشور به شمار میاید و همواره درکانون توجه سیاست گذاران بوده است و باتوجه به پیچیدگی و معضلات موجود دربازار مسکن ساماندهی این بخش ازمهمترین اهداف و برنامه های راهبردی دولت ها و نهادهای مسئول به شمار می اید اهداف پژوهش حاضر شناسایی عوامل تاثیر گذار درساماندهی بازار مسکن شهری و سپس اولویت بندی آنها براساس اهمیت است برای دستیابی به اهداف مطالعات کتابخانه ای درزمینه مسکن و بازار آن صورت گرفت که به واسطه آن عوامل موثر جهت ساماندهی بازار شناسایی شده سپس جهت اولویت بندی عوامل شناسایی شده ازتکنیک تصمیم گیری چندمعیاره AHP استفاده شد برای انجام چنین فرایندی نیاز به داده های حاصل ازمطالعات میدانی بوده بنابراین به کمک ابزار پرسشنامه داده هایی ازجامعه متخصصان بازار مسکن کلانشهر رشت جمع اوری شد پس ازجمع اوری 58پرسشنامه تکمیل شده ازسوی متخصصان نرخ ناسازگاری ماتریسهای مقایسات زوجی پرسشنامه محاسبه و تایید شد پس ازترکیب داده های جمع اوری شده و تجزیه و تحلیل آنها یافته ها نشان داد که عامل اقتصادی قیمت مسکن حائز رتبه اول و سایرعوامل یعنی سیاسی دولتی /قانونی فناوری و فرهنگی دررتبه های بعدقرارگرفتند درنهایت نیز راهکارهایی کاربردی براساس یافته ها جهت جلوگیری ازاشفتگی و نابسامانی فعلی و اتی بازار مسکن شهری ارایه گردید

کلیدواژه ها:

مسکن ، ساماندهی بازار مسکن ، عوامل موثردرساماندهی بازار مسکن ، کلانشهر رشت