جایگاه و نقش سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS) در مدیریت مربوط به امور شهری با تکیه بر مدیریت املاک و زمینها در شهرها

دنیای امروز دنیای اطلاعات و استفاده بهینه ازآنها می باشد . بدون شک اطلاعات به عنوان مهمترین ابزار در دست مدیران وتصمیم گیران اجرایی می تواند کمکهای بسیار زیادی در رفع مشکلات و برآورده نمودن نیازهای آنها بکند. مدیریتهای شهری با توجه به گسترش روز افزون شهرها به شکل نوین، نیازمند ابزارهای جدید برای مدیریت بهتر و خدمات رسانی سریع تر به شهروندان میباش. یکی از مهمترین بحث ها د ر مدیریت شهری مدیریت املاک و زمینها درشهرها می باشد. داشتن اطلاعات وسیع شامل اطلاعات مکان مرجع و اطلاعات توصیفی مربوطه و همچنین توانایی تجزیه و تحلیل بر روی هر دونوع از اطلاعات مربوط به قطعه زمینها و ساختمانها می تواند مزایای بسیار زیادی داشته باشد. امروزه سیستم اطلاعات جغرافیایی با در اختیار قرار دادن امکانات مختلف جمع آوری، پردازش و تجزیه و تحلیل اطلاعات به عنوان ابزاری نوین می تواند امکان مدیریتی توانمند را در شهرها فراهم نماید. در این بین کاداستر به عنوان یکی از زیر مجموعه های سیستم اطلاعات جغرافیایی که وضعیت املاک و زمینها را از لحاظ حقوقی و هندسی مشخص می نماید، می تواند کمکهای زیادی در رفع مشکلات مرتبط با املاک در شهرها بکند. دراین مقاله ضمن بررسی وضعیت موجود کاداستر به مشکلات سیستم های کاداستر سنتی و مزایای بهره گیری از کاداستر در مدیریت املاک و زمینها پرداخته می شود، در انتها هم لایه های اطلاعاتی مورد نیاز برای ایجاد کاداستر حقوقی بررسی می شود.

کلیدواژه ها:

کاداستر ، اطلاعات مکانی ، GIS ، PARCEL ، اطلاعات توصیفی ، Query