قولنامه و معامله معارض آن

تعهد به انتقال مالکیت که امروزه بیشتر در قالب قولنامه مشاهده می شود. یکی از قراردادهایی است که علی رغم اختلاف نظر راجع به نفوذ و لزوم آن در فقه و حقوق موضوعه به عنوان یک قراردادنامه معین پذیرفته شده است. لذا باید ابعاد مختلف آن موردبررسی قرار گیرد. ازجمله مواردی که ازلحاظ آماری هم پرونده های زبادی را در محاکم کشور به خود احتصاص داده. مبحث معاملات معارض با این قرارداد و وضعیت حقوقی آن هاست. در این پژوهش به بررسی نقش و جایگاه قولنامه در معاملات پرداخته شده است. گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست. مثلا خریدار پول کافی ندارد و یا فروشنده باید نسبت به مفاصا (تصفیه) حساب های شهرداری و دارائی و غیره اقدام نماید در این حالت طرفین. قراردادی عادی تنظیممی نمایند و در آن متعهد می شوند در زمان و مکان مشخصی (دفتر اسناد رسمی) حضور پابند و با شرایط تعیین شده در قرارداد معامله را واقع سازند. به این قرارداد تنظیم شده قولنامه می گویند.

کلیدواژه ها:

تعهد به فروش عین معین ، قولنامه ، تعهد به بیع ، معاملات معارض