مدیریت ریسک ، ریسک اقتصادی پروژه های نوسازی شهری از منظر اسلامی

بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری ، مناطقی از شهر است که در طی سالیان گذشته عناصر تشکیل دهنده آن اعم از تاسیسات زیر بنائی ،ابنیه ، خیابان ها و دسترسی ها، دچار فرسودگی و ناکارآمدی شده و ساکنان آن نیز از مشکلات متعدد اقتصادی ، اجتماعی ، فرهنگی و کالبدی رنج می برند. در همین راستا و به منظور بهره برداری از تمامی ظرفیت های شهری ، پروژه های نوسازی بافت های فرسوده شهری تعریف شده که هدف از اجرای آن ها رشد پایدار شهر و توسعه محدوده مورد نظر و در نهایت احیاء ابعاد فیزیکی ، محیطی ، فرهنگی ، صنعتی و اقتصادی آن می باشد. همانند دیگر پروژه ها و طرح های اجرایی ، پروژه های نوسازی شهری نیز با ریسک های زیادی مواجه هستند. وجود ریسک در پروژه های نوسازی شهری موجب اخلال در فرایند های تجزیه و تحلیل امکان سنجی پروژه، طراحی و برنامه ریزی ، ساخت و ساز و اجرا و در نهایت استفاده و بهره برداری عمومی از پروژه ها شده، لذا مدیریت ریسک این دسته از پروژه ها لازم و ضروری به نظر می رسد . با بررسی گزارش طرح های اجرا شده، دریافتیم که این راهکارها کارایی و تاثیر لازم را نداشته و علت آن هم پایین بودن سطح مشارکت مردم و ساکنان بافت های فرسوده و سرمایه گذاران در فرایند تامین مالی و در مراحل مختلف پروژه می باشد. پایین بودن سطح مشارکت نیز به نوبه خود ناشی از بی اعتمادی نسبت به مسئولان، دستوری بودن سیستم برنامه ریزی ، عدم پذیرش و قبول توانایی مردم برای مشارکت در مراحل مختلف کار توسط مسئولان و برنامه -ریزان و در نهایت عدم فرهنگ سازی در زمینه نهادینه کردن مشارکت است .

کلیدواژه ها:

ریسک ، مدیریت ریسک ، ریسک ها ی اقتصادی ، پروژه های نوسازی شهری .