ساخت و ساز در بافت های فرسوده در مدیریت شهری (مطالعه موردی: کارکنان شهرداری شهر تهران)

چکیده پژوهش حاضر با هدف ارزیابی مشکلات و راهکارهای مناسب مدیریت ساخت در بافت های فرسود شهری انجام شده است. پژوهش حاضر از لحاظ هدف کاربردی و از لحاظ روش توصیفی – تحلیلی با استفاده از ابزار پرسشنامه می باشد. جامعه آماری پژوهش حاضر کارکنان شهرداری تهران می باشند. که تعداد نمونه با استفاده از فرمول کوکران ۳۸۴ نفر محاسبه شد. روایی سوالات پرسشنامه توسط اساتید و متخصصان مورد تایید قرار گرفت، پایایی آن نیز با آزمون آلفای کرونباخ بالای ۷۰/۰ محاسبه شد. پرسشنامه پس از تایید و تعیین روایی و پایایی، توسط محقق در بین افراد نمونه با روش نمونه گیری تصادفی ساده توزیع شد. برای تجزیه و تحلیل داده های حاصل از پرسشنامه، از نرم افزار spss استفاده شده است. آزمون کولموگروف اسمیرنوف نرمال بودن داده ها را نشان داد که در نهایت برای بررسی فرضیات پژوهش از آزمون رگرسیون چندگانه استفاده شده است. یافته های حاصل از آزمون تحلیل رگرسیون نشان داد که مشکلات اقتصادی، کالبدی و زیست محیطی با سطح اطمینان ۹۵% وsig<۰/۰۵ تاثیر منفی و معنی داری بر مدیریت ساخت در بافت های فرسود شهری دارد. به طوری کلی نتایج نشان داد که مشکلات اقتصادی، زیست محیطی و کالبدی بر مدیریت ساخت در بافت های فرسود شهری تاثیر دارد.

کلیدواژه ها:

مدیریت ساخت ، بافت فرسود ، مشکلات اقتثادی ، زیست محیطی ، کالبد