مطالعه و بررسی حقوقی زمان تصرف اراضی واقع شده در طرح های دولتی و شهرداری ها

حقوق مالکیت بارزترین حقی است که مورد حمایت قوانین مربوط به اجرای طرح توسط دستگاه های عمومی قرار گرفته است. قانونگذار در موارد مختلفی از جمله لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی به دولت و شهرداری ها، حق مالکیت را در زمان اجرای طرح عمومی قابل احترام شناخته است و دارنده حق را مستوجب حمایت و دریافت تاوان و خسارات مایملک خود دانسته است وهمچنین در خصوص تملک اراضی واقع شده در طرح های دولتی، مساله زمان بندی بسیار حائز اهمیت بوده و بصورت ویژه به آن پرداخته شده است به نحوی که در ماده واحده قانون تعیین تکلیف وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها مصوب سال ۱۳۵۸ قانونگذار برای مراجع مذکور مدت زمان خاصی را قائل شده است تا ظرف این مدت نسبت به خرید ملک، انجام معامله قطعی، انتقال اسناد رسمی و پرداخت بها یا عوض آن طبق قوانین مربوطه اقدام نموده و چنانچه دولت و یا شهرداری ظرف مدت مذکور اقدام به خرید ملک نکنند برای مالک، حقوقی را من جمله حق فروش، حق رهن، تخریب و یا احداث بنای جدید ایجاد و همچنین در صورت احداث بنا می بایست ضوابط مقرر در تبصره های ۱ و ۲ ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی را نیز رعایت نماید. پژوهش حاضر با روش تحلیلی- توصیفی به مطالعه وبررسی حقوقی زمان تصرف اراضی واقع شده درطرحهای دولتی و شهرداری ها، تقدم و تاخر زمانی تملک و تصویب مواد قانونی، پرداخته است.

کلیدواژه ها:

تصرف اراضی ، طرح های دولتی ، شهرداری ، تملک ، زمان بندی