ساخت وسازهای غیرمجاز و راهکارهای پیشگیری از آن

مشکلات ناشی از رشد سریع جمعیت و در پی آن گسترش نامنظم و بیقاعده مراکز سکونتی و فعالیتی به ویژه در نقاط شهری وروستایی مسئله ای است که در نیم قرن گذشته گریبان گیر کشور بوده است. مجموع این عوامل موجب افزایش بیرویه تخلفاتساختمانی و ساخت وسازهای غیرمجاز شده است. نیاز روزافزون به ایجاد واحدهای مسکونی و مراکز فعالیت های مختلف و امکاناترفاهی و ... موجب شده است که زمین های زراعی و حتی بایر مجاور شهرها در بورس زمین قرار گیرند و درنتیجه تخلفات ساختمانیو ساخت وسازهای غیرمجاز به شدت افزایش یابند. مطالعه حاضر با بررسی و مرور ادبیات پژوهش و مطالعات انجام شده در این زمینه،ضمن علتیابی تخلفات و ساخت وسازهای غیرمجاز، سعی در شناسایی نیازهای منطقی و اصولی افراد جامعه نموده و راهکارهاییبه منظور جلوگیری و کاهش ساخت وسازهای غیرمجاز ارائه داده است. مهمترین راهکارهای پیشنهادی مطالعه حاضر، توسعه متوازنکشور، تصحیح و بهبود عملکرد دستگاه های نظارتی و پایبندی به قوانین و مقررات و طرح های مصوب، اصلاح قوانین و مقررات، تغییردیدگاه در تهیه، تصویب و ضوابط طرح های شهری و روستایی، افزایش و تسهیل در ارائه وام ساخت مسکن و آموزش و اطلاع رسانیبه مردم است. در ضمن نباید فراموش شود که هرکدام از موارد ذیل اگر دارای ضمانت اجرایی نباشد، تنها در حد یک نوشته باقیخواهد ماند.

کلیدواژه ها:

ساخت و ساز ، مدیریت شهری ، شهرسازی و عمران ، راهکارهای اقتصادی ، راهکارهای پیشگیری