بررسی نقش اقتصاد شهری (بازار زمین و مسکن) در توسعه فضایی - کالبدی کلانشهرهای ایران نمونه: شهر تبریز

مسکن به عنوان یکی از احتیاجات اساسی انسان در تمام دوران حیات بشر، از مسایل مهم اقتصادی و اجتماعی جوامع مختلف بوده و می باشد. مشکل مسکن را در ایران می توان با بالا رفتن سریع قیمت واحدهای مسکونی و اجاره بها برای آنها، مخصوصا0 در سطح شهرها احساس نمود. شهر تبریز همانند سایر شهرهای بزرگ کشور از مسایل مختلفی همچون تمرکز بسیار بالای جمعیت، گرانی قیمت زمین و مسکن و افزایش اجاره بها رنج می برد که نه تنها شهر را برای تامین مسکن اقشار میانی و کم درآمد جامعه با مشکل مواجه نموده، بلکه ساخت سازهای جدید در زمینهای اطراف و مجموعه سازیهای مختلف در داخل و خارج شهر در توسعه و رشد کالبدی فضایی شهر بطور چشمگیر تاثیر گذار شده اند. بنابر این، بکارگیری سیاستهای مناسب مسکن در شهر تبریز جهت رفع کمبودهای فعلی و برآورد نیازهای آینده امری ضروری بوده و از جایگاه بالایی برخوردار می باشد.

کلیدواژه ها:

اقتصاد شهری ، توسعه فضایی و کالبدی شهر ، زمین و مسکن ، کلانشهر تبریز