نقش زمینهای قهوه ای در بازتوسعه پایدار شهری

بازتوسعه زمین هایی که درگذشته کاربری صنعتی یا تجاری داشته اند اما به علت تغییرات نیازهای انسانی، به اراضی رها شده بدل گشته اند، یکی از دغدغه های مدیران و برنامه ریزان شهری محسوب می شود. این زمینها که بعضا دارای آلایندگی های مختلف اند و منشا مشکلات اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی به شمار می آیند، اراضی قهوه ای نامیده می شوند. زمینهای قهوه ای بعنوان فرصتی گرانبها برای مدیران و توسعه دهندگان شهری محسوب می شود تا زمینهای با کیفیت پایین را به مجموعه ای جدیدی از فضاهای شهری تبدیل نمایند. در این نوشتار با استفاده از مطالعات اسنادی به معرفی و تعریف زمینهای قهوه ای، مشخصات اراضی قهوه ای، ضرورت و مزایای استفاده از این اراضی و در نهایت به موانع و مشکلات پیش روی بازتوسعه این زمینها پرداخته می شود.

کلیدواژه ها:

زمینهای قهوه ای ، بازتوسعه ، پایداری ، بازسازی شهری