بخش خصوصی سازی در مطالعات آینده پروهی تأمین مالی و فروش بناهای بلند با نگاهی بر مدیریت دانش

خصوصی سازی یک برنامه وسیع تر اصلاح اقتصادی و اجتماعی می باشد، مزایای خصوصی سازی هنگام مشخص می گردد که اقتصاد و مدیریت دانش کشور یک اقتصاد رقابتی در بازار سرمایه یک بازار مستقل و پویا باشد. دولت با ایجاد قوانین و رویه های مناسب به سمت جلوگیری از فساد و بی عدالتی به سوی کاهش هزینه ها و افزایش کیفیت بسترسازی نماید. ایجاد دستگاه نظارتی در امر خصوصی سازی در جلوگیری از توانی از دیگر وظایف نظارتی یک دولت است . خصوصی سازی و واگذاری شرکت هایی که تحت مالکیت دولت قرار دارد به سرمایه گذاران بخش خصوصی و ایجاد مدیریت دانش سیستمی در دوره های مختلف زمانی اقتصاد ایران از مسائل مهم و دارای اهمیت بوده است، این فرایند اولین بار در برنامه توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی مورد توجه قرار گرفت که اهداف این طرح کاهش حجم تصدی گری دولت در فعالیت های اقتصادی، ایجاد تعادل و استفاده از سرمایه های بخش خصوصی در اقتصاد کشور بود. در بخشی از این مقاله مقایسه با طرح صورت گرفته تعدیل اقتصادی در دهه 70 با اصل 44 در حوزه تأمین مالی صنعت ساختمان و تأسیسات فروش مورد مقایسه قرار می گیرد. در بخشی دیگر مقاله با نگاهی به آینده طرسوسی شرکت های ساخت بلندمرتبه های خصوصی به خاطر مانا بودن و کسب منابع مالی بیشتر و افزایش ROA و ROE دنبال خود و ایجاد تغییرات آینده و بررسی بازاریابی منطقی روش های نوین تأمین مالی دو روش مبتنی بر بدهی و مبتنی بر سرمایه با ابزارهای لازم و اجرای آن مورد بررسی قرار می گیرد. روش های تأمین مالی ساختار یافته ابزار مالی اسلامی و تأمین مالی ارز با توجه به موضوعات روز جامعه نسبت به فعالیت های آتی سرمایه گذاران خارجی در نزد بر جام لحاظ می گردد. با توجه به این مسئله که یکی از مطمئن ترین مسیرهای کشورهای توسعه یافته تأمین مالی ساخت وساز از دارایی های زیرساخت ها می باشد این مسئله نیز در اقتصاد نفتی ایران مورد ناکامی قرار می گیرد.

کلیدواژه ها:

سرمایه ، بخش خصوصی ، حیات شهری ، نوسازی ، ساخت بلند مرتبه ، آینده پژوهی ، مدیریت دانش