شناسایی و اولویت بندی تخلفات ساخت و ساز ساختمانهای مصالح بنایی و عوامل مؤثر بر وقوع آنها از دید ناظران و مالکان در شهر یزد

تخلفات ساختمانی به عنوان یکی از معضلات مهم مطرح در کشور در حال حاظر است. امروزه مسئله مقاوم سازی ساختمانهاهمچنین ضوابط شهرسازی به منظور زیباسازی چهره شهر بیش از گذشته مورد توجه و اهمیت قرار گرفته است. خسارات جبرانناپذیر جانی و مالی طی چند سال اخیر مسئولین را بیش از گذشته وادار به چاره اندشی در مورد تخلفات ساختمانی و یافتنراهکارهایی جهت جلوگیری از این معضل اجتماعی کرده است. سالانه ساختمانهای بسیاری در سطح شهر با مجوز ویا بدون مجوزساخته می شوند، که در آنها ایرادات و نواقص فراوانی چه به لحاظ سازه ای و معماری و چه از لحاظ رعایت ضوابط شهرسازی وجوددارد. در این پژوهش ما به بررسی تخلفات ساختمانهای مصالح بنایی غیرمسلح در شهر یزد پرداختیم. بدین منظور به وسیلهمصاحبه با مهندسین ناظر و مسئولین فنی شهرداری ها و نظام مهندسی تخلفات ساختمانهای مصالح بنایی غیرمسلح و عوامل مؤثربر وقوع هریک از آنها را شناسایی کردیم. بیشتر تخلفات شناسایی شده مرتبط با ضعف های اجرایی و نادیده گرفتن قوانین آییننامه ای است که از مهمترین دلایل آسیب پذیری ساختمانهای مصالح بنایی به شمار میرود. بخشی از تخلفات نیز مربوط به ضوابطشهرسازی و نادیده گرفتن آنها است. سپس به وسیله توزیع پرسشنامه در بین مهندسین ناظر و مالکان ساختمانهای مصالح بناییمیزان وقوع هریک از تخلفات و میزان تأثیر هریک از عوامل را بر وقوع آنها سنجیدیم. براساس نتایج به دست آمده از نظرسنجیبین مهندسین و مالکین بیشترین میزان وقوع در بین تخلفات مربوط به پیشروی غیرمجاز و اضافه زیر بنا است.

کلیدواژه ها:

آسیب پذیری ساختمانها ، تخلفات ساختمانی ، ضوابط شهرسازی