حق مرغوبیت و تشرف
سال انتشار: 1393
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 1,082
فایل این مقاله در 21 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
UUSD01_0739
تاریخ نمایه سازی: 17 خرداد 1394
چکیده مقاله:
از آنجا که منابع عمومی در امور مربوط به توسعه و پیاده سازی طرح های عمرانی مورد استفاده قرار می گیرند، و در اثر اجرای این طرح ها برخی مالکین با وجود مشارکت برابر در منابع عمومی از منافع بیشتری برخوردار می گردند، لذا این تردید بروز می یابد که سود مالک املاکمجاور طرح عمرانی باید قابل استراد توسط دولت باشد یا متعلق به مالکین است. مقاله حاضر با رویکردی توصیفی-تحلیلی در پی پاسخگویی به این چالش می باشد که آیا اساسا اخذ سود حاصله از مالکین توسط دولت در چنین مواردی توجیه حقوقی و اقتصادی دارد یا خیر؟ و چنانچه پاسخ مثبت باشد چه میزان از ارزش افزوده حاصل از توسعه شهری بر مبنای کارآمدی اقتصادی قابل اخذ از مالکین خواهدبود؟ با توجه به لزوم در نظر گرفتن کارآمدی اقتصادی قوانین از هر دو منظر حقوقی و اقتصادی به موضوع پرداخته ایم. سپس به مطالعه پیشینهتاریخی مالیات ویژه بر افزایش قیمت املاک ناشی از توسعه شهری در قوانین موضوعه ایران و سایر کشورهای جهان پرداخته می شود. پس از آن مفهوم حقوقی و تحلیل مبانی قانونی و شرعی لزوم وجود یا فقد چنین مالیاتی مورد بررسی قرار می گیرد. در بخش دوم به تحلیل ابعاد اقتصادی این موضوع و میزان تاثیر درصد ماخوذه بر رفاه اجتماعی همت می گماریم.نتایج این تحقیق حاکی از لزوم اخذ درصدی از ارزش افزوده ملک ناشی از توسعه شهری بدون آثار مخرب بر رفاه اجتماعی می باشد. برای تعیین سقف مقرر قانونی این مالیات ضروری است کمیته های تخصصی تلفیقی حقوقی-اقتصادی به بررسی موضوع و اعلام نظر بپردازند
نویسندگان
مریم کشاورزیان
پژوهشگر موسسه مطالعات بین المللی انرژی، دکترای اقتصاد.
شراره مفیدیان
پژوهشگر موسسه مطالعات بین المللی انرژی، دکترای حقوق خصوصی
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :