طراحی الگوی بهینه ممیزی و نوسازی املاک شهری؛ مطالعه موردی منطقه دو شهرداری بیرجند

مدیریت کارآمد شهرها نیازمند دسترسی به اطلاعات دقیق و به روز از وضعیت املاک و ساختار کالبدی شهر است. ممیزی املاک به عنوان یکی از ابزارهای مهم مدیریت شهری امکان شناسایی و ثبت اطلاعات دقیق املاک را فراهم کرده و نقش مهمی در برنامه ریزی شهری، مدیریت منابع شهری و اجرای طرح های نوسازی بافت های شهری ایفا می کند. پژوهش حاضر با هدف طراحی الگوی بهینه ممیزی و نوسازی املاک شهری در منطقه دو شهرداری بیرجند انجام شده است. روش تحقیق در این پژوهش از نوع توصیفی تحلیلی بوده و داده های مورد نیاز از طریق مطالعات اسنادی و کتابخانه ای گردآوری شده است. نتایج پژوهش نشان می دهد که نبود نظام یکپارچه اطلاعات املاک، ضعف در به روزرسانی داده ها، پراکندگی اطلاعات میان واحدهای مختلف شهرداری و محدودیت های مدیریتی از مهم ترین چالش های موجود در فرآیند ممیزی املاک در منطقه مورد مطالعه است. همچنین یافته ها نشان می دهد که استفاده از فناوری های نوین اطلاعات مکانی، ایجاد بانک اطلاعاتی جامع املاک و هماهنگی میان بخش های مختلف مدیریت شهری می تواند به بهبود فرآیند ممیزی املاک و تسریع روند نوسازی بافت های شهری کمک کند. در نهایت، الگوی پیشنهادی پژوهش می تواند به عنوان چارچوبی کاربردی برای ارتقای نظام مدیریت اطلاعات شهری و بهبود برنامه ریزی نوسازی شهری در منطقه دو بیرجند مورد استفاده قرار گیرد.

کلیدواژه ها:

ممیزی املاک ، نوسازی شهری ، مدیریت شهری ، اطلاعات مکانی ، الگوی بهینه ، منطقه دو بیرجند