بررسی فسخ قراردادهای پیمانکاری توسط کارفرما در حقوق خصوصی ایران

در نظام حقوقی ایران قراردادهای پیمان در زمره قراردادهای دولتی بوده و دارای تشریفات خاصی برای انعقاد هستند. در برخی موارد ممکن است قراردادهای پیمان به سببی از اسباب بدون اراده طرفین منفسخ شده و یا حتی پیش از اجرایی شدن تعهدات اقاله شوند. با وجود این در مواردی قرارداد پیمان از ابتدا باطل بود و هیچ گونه اثر حقوقی از خود بر جای نمی گذارد. موارد بطلان پیمانی در زمره مقررات مربوط به فسخ پیمان بیان گردیده است. برای انحلال و ابطال قراردادهای پیمان، همانند انعقاد آن شرایط و مقررات ویژه ای در مواد ۴۶ تا ۴۷ شرایط عمومی پیمان پیش بینی شده که هر چند در ظاهر این تشریفات اختصاص به فسخ پیمان دارد اما این تشریفات قابل تعمیم به سایر موارد انحلال و ابطال پیمان نیز می باشد. در صورت عدم رعایت مقررات و تشریفات انحلال، قرارداد منحل نشده و پیمان به موجودیت خود ادامه می دهد. به عبارت دیگر شرط صحت انحلال قرارداد منوط به رعایت آن تشریفات می باشد. ضروری است مقررات قراردادهای پیمان تعدیل شده و برای عدم انجام تعهدات کارفرما، حق فسخ پیمان برای پیمانکار پیش بینی گردد.

کلیدواژه ها:

قرارداد ، حق فسخ ، انفساخ ، بطلان ، کارفرما ، پیمانکار