نگاهی بر امور حقوقی املاک و امور قراردادها و پیمان در شهرداری عالیشهر

معاهده رسمی عبارت است از معاهده ای که با انجام تشریفات کامل بین مقامات صالحه تدوین و بین دو یا چند پیمانکار و شهرداری منعقد و منشا حقوق و تکالیفی قانونی برای شهرداری و پیمانکاران مربوطه ایجاد می کند. در راستای انجام معاهده باید تشریفات کامل انجام اقدامات مختلف و منظمی که در حقوق ایران عبارتند از انجام مذاکرات، امضاء مقدماتی بوسیله نمایندگان مجاز، تصویب و امضای نهایی آن بین طرفین به انجام برسد. در این پژوهش به ارزیابی حقوقی معاهدات شهرداری شهر عالیشهر با تکیه بر توافقات طرفین پیمانکاران و شهرداری عالیشهر پرداخته شده و نتایج در قالب جداول و نمودارهای مختلفی ارائه شده است. برای این مهم از تحلیل سلسله مراتبی AHP بهره برده شده است. این روش یکی از تواناترین مدل های تصمیم گیری چند معیاره است که برای رده بندی گزینه ها بوسیله معیارهای مختلف کاربرد دارد. فرآیند AHP ترکیب معیارهای کیفی با معیارهای کمی را بطور همزمان امکان پذیر می سازد. نتایج پژوهش نشان داد که مهم ترین عامل در ارزیابی حقوقی معاهدات شهرداری شهر عالیشهر، به ترتیب: ۱. تاریخ لازم الاجرا شدن معاهده. ۲. لازم الاجرا شدن معاهده از زمان التزام قطعی. ۳. ارضای ملاحظات سیاسی و دلایل جغرافیایی در معاهده دارای سه رتبه اول برتر می باشند که تاثیر حقوقی معاهدات شهرداری شهر عالیشهر را به خوبی نشان می دهد. از این رو پیشنهاد می شود توجه بیشتری به این موارد در انجام تعهدات و معاهدات شهری شود تا کمتر تحت تاثیر چالش های حقوقی قرار گیرند.

کلیدواژه ها:

شهرداری عالیشهر ، امور حقوقی املاک ، امور قراردادها ، پیمان