ارزیابی سیستم های حکمرانی و خط مشی گذاری در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: رویکردی تطبیقی و کارکردی

این پژوهش با رویکرد مرور نظام مند ادبیات، سیستم حکمرانی و خط مشی گذاری سازمان ثبت اسناد و املاک ایران را در چارچوب اصول حکمرانی خوب و تجربیات بین المللی موفق ارزیابی می کند. یافته ها نشان می دهد که این سازمان با چالش های ساختاری (مانند بوروکراسی و سلسله مراتب سنتی)، فرآیندی (عدم شفافیت، طولانی بودن فرآیندها، عدم یکپارچگی سامانه ها) و خط مشی گذاری (فرآیند یک سویه، فقدان ارزیابی پس از اجرا و چارچوب استراتژیک بلندمدت) مواجه است. در مقابل، الگوهای جهانی مانند «ثبت متناسب با هدف» (Fit-for-Purpose) در کشورهایی چون استونی و گرجستان، بر دیجیتال سازی، یکپارچگی داده ای، مشارکت ذینفعان و سیستم های مکان محور (کاداستر) تاکید دارند. مقایسه تطبیقی نشان دهنده شکاف عمیقی در ابعاد شفافیت، پاسخگویی، کارایی و انعطاف پذیری است. پژوهش پیشنهاد می کند که اصلاحات سازمانی، بازنگری در فرآیند خط مشی گذاری به صورت چرخه ای و مشارکتی، و تحول فناورانه مبتنی بر کاداستر دیجیتال، در کنار تقویت فرهنگ سازمانی و ظرفیت سازی نیروی انسانی، ضروری است. بدون این تغییرات چندبعدی، دیجیتال سازی صرف نمی تواند عملکرد سازمان را به طور پایدار بهبود بخشد.

کلیدواژه ها:

حکمرانی خوب ، خط مشی گذاری تطبیقی ، سازمان ثبت اسناد و املاک ، ثبت متناسب با هدف(Fit-for-Purpose)