رویکرد قضایی در اختلافات حقوقی ناشی از قراردادهای پیش فروش ساختمان و حل و فصل آن از طریق داوری

رویکرد قضایی در حل و فصل اختلافات حقوقی ناشی از قراردادهای پیش فروش ساختمان حائز نکات پیچیدهای است که در با توجه به دیدگاه قانون در ماده ۲۰ قاون پیش فروش ساختمان ها می بایست حل اختلافات بنابر وضعیت مسئله ی اختلافی به وسیله ی داوران تعییین شده از سمت طرفین قرارداد مرتفع گردد. اما حل و فصل اختلافات در قراردادهای پیش فروش ساختمان مستلزم توافق طرفین بر سر امر داوری است در غیر اینصورت اختلافات به دادگاه نیز کشیده میشود. بدین معنی که اگر اختلافات به وسیله ی داوری رفع نگردد طرفین به مراجع قضایی مراجعه می نمایند و یا حتی گاهی اختلاف بر سر خود امر داوری نیز پیش می آید که در این صورت دادگاه وظیفه دارد تا به اختلافات موجود در این زمینه نیز رسیدگی نماید. اما مسئله ی مهمی که در اینجا وجود دارد این است که رویکرد قضایی نسبت به حل و فصل اختلافات ناشی از قراردادهای پیشفروش ساختمان از طریق داوری چیست ؟ و دیدگاه های قضایی نسبت به داوری در قرادادهای پیش فروش ساختمان در چه وضعیتی قرار دارد ؟ هدف ما از این مقاله نیز بررسی رویکردهای قضایی موجود در موضوض پیش گفته می باشد . روش تحقیق نیز کتابخانه ای بوده و به صورت توصیفی – تحلیلی انجام می گیرد

کلیدواژه ها:

حل و فصل اختلافات ، قرارداد پیش فروش ساختمان ، داوری ، رویکرد قضایی