بررسی مسولیت مدنی مجریان پروژه های عمرانی ساختمانی در نظام حقوقی ایران

هدف از این پژوهش بررسی حقوق موضوعه ایران مناسب مسئولیت مدنی مجریان پروژه های عمرانی ساختمانی در مباحثی مانند وظایف و الزامات قانونی و قراردادی و نیز مسئولیت حرفه ای آنها می باشد صنعت ساخت و ساز کشور، همواره تحت عنوان ابزار تولید ناخالص ملی و از عوامل موثر بر ایجاد رشد و توسعه پایدار مطرح بوده است و همچنین شاهدیم که پروژه های ساختمانی داده های مالی و جانی عظیمی را به خود اختصاص داده اند. اما در بعضی از موارد و با ظهور آسیب و خطرات به دلیل وجود عواملی مانند خلا های قانونی، سکوت قانون گذاران و نبود شفافیت موضوعی بار تقصیری حادثه از فردی به فرد دیگر نسبت داده می شود و حتی در برخی مواقع بسیاری از خطاها و تقصیرات این دسته از افراد حرفه ای بلاجبران باقی می ماند و مقررات عام نیز برای تمهید جبران خسارت کافی نمی باشد. همچنین عدم شناخت کافی این مجریان ساختمانی به حقوق و تکالیف قانونی خود، ضمن آن که در برخی موارد سبب تضییع حقوق قانونی آنها می گردد در تامین قضاوت عادلانه توسط قضات نیز آسیب وارد می نماید. بر این اساس بررسی و تفسیر فعالیت مجریان پروژه های ساختمانی خواهد توانست که این کمبود قوانین موجود تا حدودی پوشش دهد و مسئولیت های مدنی مرتبط با مجریانساختمانی را باز نماید. در این راه و برای آشکار سازی هرچه بیشتر موضوع از روش کتابخانه ای و مصاحبه با مجریان پروژه های ساختمانی استفاده نموده ایم. فلذا با بررسی های صورت گرفته می توان نتیجه گرفت که مجریان ساختمانی تا هنگامی که به وظایف قانونی یا قراردادی خود عمل ننماید مسئول جبران خسارت وارد شده خواهند بود مگراینکه ثابت نمایند که قوه ی قاهره مانع عمل به تعهدات قراردادی و قانونی آن ها شده است.

کلیدواژه ها:

مسولیت مدنی ، تخلفات ساختمانی ، مجریان ساختمانی ، خسارات قابل جبران.