روش های اجرایی تعیین تراکم ارتفاعی

روش های زیادی برای منطقه بندی و تعیین تراکم ارتفاعی وجود دارد و در کتاب ها بدان اشاره شده است. منطقه بندی تقسیم شهر به حوزه های خاص با مرزهای معین است ؛ به طوری که هر یک از حوزه ها نقش و عملکرد ویژه را می پذیرند. این اقدام با هدف استفاده منطقی و نظام مند از زمین های شهری در زمان حال و آینده صورت می گیرد. هرچند در بیشتر شهر های اروپایی ایده منطقه بندی به مرور بعد از انقلاب صنعتی در اواخر قرن 19 مطرح شد ، ولی بنیان اصلی منطقه بندی در اوایل قرن 20 و با قوانین و مقررات طرح توسعه شهر های بستن ، نیویورک ، واشنگتن در ایالات متحده آمریکا شکل گرفت و بعد ها اهمیت و توسعه جهانی یافت. با گسترش دانش شهرسازی و کمی تر شدن نحوه تعیین تراکم و با توجه به نیاز توضیح تفصیلی جهت فهم بهتر نحوه اجرایی تعیین تراکم ، در مقاله حاضر به بررسی کامل روش های : گاباری ، سطح اشغال زمین و طبقات ، سطح فضای باز ، سطح آشکاری آسمان ، شدت استفاده از سطح زمین با روش کتابخانه و اسنادی در منابع داخلی ، خارجی و اسناد توسعه شهری کشور های مختلف پرداخته ایم.

کلیدواژه ها:

منطقه بندی ارتفاعی ، تراکم ساختمانی ، سطح آشکاری آسمان ، LUI