بحران بی سرو سامانی عملکرد دفاتر مشاورین املاک
به نظر می رسد که مسئولین مرتبط با امر نظارت و بازرسی و ساماندهی فعالیت های نقل و انتقال اموال غیرمنقول در کشورمان همچنان بنا را بر تراخی و مسامحه و غفلت محوری گذاشته اند و این نوع برخورد و رویکرد مسئولین مشارالیه مبنای اصلی ورود خسارات مالی و شیاع تظلم به عامه مردم است . به زودی مقاله مربوط به وضعیت دفاتر املاک و دلالان حوزه اموال غیرمنقول به نگارش دکتر فرهاد رسولی منتشر خواهد شد .
در این مقاله که حاصل چهار سال پژوهش مستمر نویسنده است؛ به شناخت ارکان و مولفه های موثر در صحت معاملات و وصف لزوم عقود لازم و همچنین پایداری و استحکام قراردادهای حقوقی عرصه نقل و انتقال اموال غیرمنقول ( با تکیه بر واکاوی وضعیت عملکرد مدیران دفاتر مشاوراملاک و دلالان این حوزه ) و نیز ابعاد و زوایای مغفول مانده از منظر عموم مردم و بازشناسی آسیب ها و کشف نقاط ضعف, سکوت و عدم وجود قانون مقتضی برای حرفه واسطه گری اموال غیرمنقول پرداخته شده است .
با توجه به وضعیت بحرانی داستان پر غصه مستاجران ناامید و موجران بلاتکلیف و متحیر, و سیر صعودی رشد تورم نرخ رسمی و غیررسمی واحدهای مسکونی و تجاری و اراضی در سراسر ایران , لزوم توجه ویژه و خارج از نوبت برای مسئولین دولتی و نهادهای عمومی غیردولتی محسوس بوده و حضور موثر جامعه حقوقدانان و دکترین اقتصادی و جامعه دانشگاهی در ارائه راه کارها و شاه کلیدهای برون رفت از بحران ها, نقش بی بدیلی را ایفا خواهد نمود .
نویسنده : دکتر فرهاد رسولی ( مدرس دانشکده حقوق, دکتری حقوق خصوصی و دکتری جزا و جرم شناسی, عضو کانون وکلای دادگستری استان گیلان )