بررسی مشکلات ثبت املاک نسقی در ادارات ثبت استان گیلان، شهرستان رشت

حاشیه نشینی و وجود خانه های بدون سند و پروانه ساخت از معضلات شهرهای بزرگ است. این وضعیت در مراکز استان ها و کلانشهرها بیشتر دیده می شود. مهاجرت روستانشینان به شهرهای بزرگ تر و خرید زمین های ارزان قیمت زراعی بدون سند رسمی و بدون تغییر کاربری مسکونی، یکی از معضلات شهرداری ها در صدور پروانه ساختمانی و ارائه خدمات آب و برق و... به آنهاست. شهر رشت نیز مانند بسیاری از مرکز استان های دیگر از این مشکل رنج می برد. در سطح وسیعی از حاشیه شهر بسیاری از شهروندان بدون اینکه پروانه ساختمانی گرفته باشند اقدام به ساخت مسکن غیررسمی کرده اند. این خانه ها که از آنها به عنوان خانه های نسقی نیز نام برده می شود به طور معمول از دریافت خدمات آب و برق محروم هستند، اما همچنان که بنای آنها از بدو اجرا تا پایان به صورت تخلف ساختمانی پیشرفته است، دریافت این خدمات نیز به صورت غیرقانونی و از طریق مجاری غیرقانونی دیگر برای آنها امکان پذیر می شود. معضل مسکن های غیر رسمی و خانه های نسقی در کل رشت و در همه مناطق پنجگانه وجود دارد و موجب شده در بسیاری از نقاط شهر رشت حاشیه نشینی داشته باشیم. از طرفی در استان گیلان شهر رشت در زمینه ثبت املاک نسقی مشکلاتی وجود دارد که باعث اشتیاق کمتر افراد برای گرفتن سند رسمی برای املاک گشته است اما بنظر می رسد راهکارهایی نیز برای حل این مشکل وجود دارد که در این پژوهش به آن پرداخته شده است.

کلیدواژه ها:

مشکلات املاک نسقی ، مشکلات املاک شهرستان رشت