بررسی ابعاد کالبدی مسکن و تاثیر آن بر کیفیت زندگی ساکنین

بخش مسکن را می توان یکی از مهمترین بخش های توسعه در یک جامعه دانست ، این بخش با ابعاد وسیع اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی ، زیست محیطی و کالبدی خود اثرات گسترده ای را در ارایه ویژگی ها و سیمای جامعه به مفهوم عام دارد و این بخش را کانون توجهات عمومی قرار داده است.امروزه مسکن یکی از مسایل حاد کشورهای در حال توسعه است ، به طوریکه مهاجرت های داخلی ، مشکلات مربوط به عرضه ی زمین، فقدان منابع کافی ، ضعف مدیریت اقتصادی ، نداشتن برنامه ریزی جامع مسکن و سایر نارسایی هایی که در زیرساخت های اقتصادی کشور وجود دارد از یکسو و افزایش شتابان جمعیت شهرنشین از سویی دیگر تامین سرپناه در این کشورها را به شکلی غامض و چندبعدی درآورده است.متاسفانه در سالهای اخیر در کشورمان به واسطه ی ساختار خرید و فروش و بورس بازی در زمینه ی مسکن مشکلات عدیده ای ، کالبد مسکن را فرا گرفته است که سبب ایجاد کالبد های ضعیف و آسیب پذیر در برابر سوانح طبیعی و حتی بسیار سهل تر از آن گشته است ،حال در این مقاله قصد داریم تا شاخص های کالبدی مسکن را بیان کرده و ببینیم که این شاخصها چه تاثیری بر کیفیت زندگی ساکنین دارند و همچنین استحکام کالبدی بناهای ایران را بر طبق یافته های مرکز آمار بیان کرده و آنها را با نمونه های خارجی مقایسه کنیم.در نهایت باید گفت که درست است ما در ایران با کمبود مسکن مواجه هستیم و افزایش ساخت و ساز مسکن به بهبود رفاه هموطنان کمک می کند اما نباید به هر قیمتی هم دست به ساخت و ساز نادرست بزنیم و افراد را در مسکن های ناایمن و نابهنجار سکنی دهیم.در نهایت سازمانهای مربوطه باید ضوابط محکمی را در این زمینه به تصویب برسانند تا از اینگونه ساخت و ساز ها جلوگیری شود.

کلیدواژه ها:

کالبد مسکن ، کیفیت ، تراکم ، الگو ساخت ، شاخص های مسکن ، بلندمرتبه سازی