ارائه الگویی مدل کسب و کار نوآورانه جهت رونق بازار مسکن در حوزه املاک و مستغلات کشور

در این پژوهش، ارائه الگویی جهت مدل سازی نقش کارآفرینی در ایجاد مدل کسب و کار نوآورانه جهت رونق بازار مسکن در حوزه املاک و مستغلات مشهد، جهت بهره برداری توسط ؛ شرکت های ارائه دهنده خدمات نوآورانه املاک و مستغلات و اساتید و دانشجویان رشته های کارآفرینی و مدیریت فناوری نوآورانه و نوآوری، ارایه شد. داده های مربوط به ابزار بومی سازی مولفه های پژوهش، در فاصله زمانی بهمن ماه 1396 تا اردیبهشت 1397 جمع آوری شدند. اطلاعات جمع آوری شده جهت طراحی ارائه الگویی جهت مدل سازی نقش کارآفرینی در ایجاد مدل کسب و کار نوآورانه جهت رونق بازار مسکن در حوزه املاک و مستغلات مشهد به کمک محیط مدل سازی AMOS ؛ مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت. مدل پیشنهادی پژوهش با توجه به خوشه (Cluster) کارآفرینی (E) در برگیرنده گره هایی (Node) از قبیل: فعالیت های کارآفرینانه در موتور نوآوری با کد رتبه بندی (E1)، روش های انتقال فناوری در کارآفرینی با کد رتبه بندی (E2) ، چرخه حیات راهبرد فناوری در کارآفرینی با کد رتبه بندی (E3)، معیارهای موثر بر انتقال فناوری در کارآفرینی با کد رتبه بندی (E4)، و خوشه (Cluster) مدل کسب و کار نوآورنه (IBM) در برگیرنده گره هایی (Node) از قبیل: ابعاد یک پروژه آینده نگاری مدل کسب و کار نوآورانه با کد رتبه بندی (IBM1)؛ محیط نهادی TIS از منظر کارکردهای نظام نوآوری فناورانه با کد رتبه بندی (IBM2)؛ نتایج نوآوری راهبردی با کد رتبه بندی (IBM3)؛ و خوشه (Cluster) رونق بازار مسکن در خدمات نوآورانه نوین املاک و مستغلات (NSD) در برگیرنده گره هایی (Node) از قبیل: نوآوری در توسعه محصول جدید جهت ارائه خدمات نوآورانه نوین با کد رتبه بندی (NSD1)؛ فرآیند تدوین نقشه راه فناوری جهت ارائه خدمات نوآورانه نوین با کد رتبه بندی (NSD2)؛ کانال های خارجی منبع نوآوری جهت ارائه خدمات نوآورانه نوین با کد رتبه بندی (NSD3)؛ تدوین شد. در نهایت حجم نمونه این پژوهش برابر است با 300 نفر از خبرگان در دسترس و متمایل به همکاری (100 نفر از خبرگان دانشگاهی و 200 نفر از خبرگان حوزه املاک و مستغلات مشهد و ) که با ترکیبی از دو روش نمونه گیری غیر احتمالی هدفمند (قضاوتی ) و نمونه گیری گلوله برفی شدند. مهمترین نتایج پژوهش حاضر عبارت است از اینکه، همبستگی عاملی بین متغیرهای خوشه رونق بازار مسکن در خدمات نوآورانه نوین املاک و مستغلات (NSD) در و خوشه مدل کسب و کار نوآورانه (IBM) بر اساس بارهای ساختاری تحلیل عاملی تاییدی برابر با 0.936 و همبستگی عاملی بین خوشه رونق بازار مسکن در خدمات نوآورانه نوین املاک و مستغلات (NSD) در و خوشه کارآفرینی (E) براساس بارهای ساختاری تحلیل عاملی تاییدی برابر با 0.566 و همبستگی عاملی بین خوشه مدل کسب و کار نوآورانه (IBM) و خوشه کارآفرینی (E) براساس بارهای ساختاری تحلیل عاملی تاییدی برابر با 0.521 محاسبه شده است.

کلیدواژه ها:

کارآفرینی ، املاک و مستغلات مشهد ، مدل کسب و کار نوآورانه ، رونق بازار مسکن ، مدل سازی معادلات ساختاری AMOS