شناسایی و اولویت بندی گزینه های سرمایه گذاری در صنف ساختمان شهر شیرازبه روش تحلیل سلسله مراتبی (AHP)

اقتصاد مسکن یکی از شاخصه های جوان علم اقتصاد بوده است. طی سال های اخیر به دلیل توسعه بازار مسکن در کشور ووجود نو سانهای شدید در میزان عر ضه و تقا ضای این کالا و تاثیرات م ستقیم و غیر م ستقیم این بخش بر سایر بخش های اقتصادی لزوم برنامه ریزی دقیق و حساب شده به منظور اتخاذ سیا ستهای سرمایه گذاری در این بخش را امری ضروری و اجتناب ناپذیرساخته. در این پژوهش ابتدا گزینه ها و معیار های سرمایه گذاری در صنف ساختمان شیراز با کسب نظرات 3 نفر از خبرگان که به مدت حداقل 15 سال در بخش کارشناسی ساختمان تجربه داشتند شناسایی شدند و سپس داده های جمع آوری شده توسط نرم افزار سوپردسیژن ) superdecicision ( تحلیل و به روش فرآیند تحلیل سلسله مراتبی) AHP ( اولویت بندی میشوند. در بین تمامی بخشهای اقتصادی و در تمام جوامع، اعم از جوامع توسعه یافته یا در حال توسعه،مسکن بزرگترین سهم سرمایه گذاری را به خود اختصاص داده بوده. سرمایه گذاری در بخش مسکن معمولا 2 تا 8 درصد تولید ناخالصی ملی و 10 تا 30 درصد کل تشکیل سرمایه ثابت جهانی را شامل میشود. سرمایه گذاری مسکن، طی دهه گذشته درایران، با وجود افت و خیزهای بسیار، به طور متوسط نرخ رشد 2 / 11 % را به خود اختصا داده بوده. با توجه به نتایج به دست آمده از این پژوهش بهترین گزینه سرمایه گذاری در صنعت ساختمان شیر شیراز، ساخت هتل و مهمانسرا می باشد.

کلیدواژه ها:

سرمایه گذاری ، ساختمان ، شیراز ، فرایند تحلیل سلسله مراتبی AHP