ناشر تخصصی کنفرانس های ایران

لطفا کمی صبر نمایید

Publisher of Iranian Journals and Conference Proceedings

Please waite ..
CIVILICAWe Respect the Science
ناشر تخصصی کنفرانسهای ایران
عنوان
مقاله

تأمین مالی صنعت بهسازی و نوسازی شهری

سال انتشار: 1387
کد COI مقاله: MUNICIFIN01_002
زبان مقاله: فارسیمشاهد این مقاله: 1,099
فایل این مقاله در 25 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

خرید و دانلود فایل مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای 25 صفحه است به صورت فایل PDF در اختیار داشته باشید.
آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله تأمین مالی صنعت بهسازی و نوسازی شهری

محمد آئینی - دکتر در مدیریت برنامه‌ریزی و توسعه

چکیده مقاله:

بافت‌های فرسوده‌ی شهری حجم بسیار وسیعی دارد. برای بهسازی و نوسازی آن، سرمایه‌گذاری هنگفتی لازم است و برای این کار چاره‌ای جز جلب مشارکت همه‌ی آحاد وابسته نیست. این یگان‌ها عبارتند از؛ ساکنان، مالکان، سازندگان خُرد،‌انبوه‌سازان، سرمایه‌گذاران داخلی (دارندگان سرمایه‌های کوچک و بزرگ) و خارجی، مدیران و مشاوران طراحی و اجرایی، تسهیل‌گران و دولت برای شهرداری‌ها به عنوان محور اصلی بهسازی و نوسازی شهری. بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده‌ی شهری جدا از بُعدهای شهرسازی، معماری، فرهنگی، اقتصادی و اجتماعی، از رویکرد تأمین مالی و سرمایه‌گذاری، تحقق مشارکت واقعی آحاد پیش‌گفته، به ویژه سرمایه‌گذاران، به بسترسازی و نهادسازی مالی و نوآوری ابزارهای نوین مالی نیاز دارد. بهسازی و نوسازی شهری، به دلیل آمیختگی با مسائل بخش مسکن و ساختمان، می‌تواند همانند صنعتی قابل سرمایه‌گذاری مطرح بشود، در این حوزه، ویژگی‌های یک صنعت از جمله تغییر برای بهره‌برداری بیشتر و بهتر و خلق ارزش افزوده فراهم است. از این رو می‌توان درباره‌ی راهکارهای تأمین مالی این صنعت بحث و بررسی نمود و با یافتن و یا نوآوری راهکارهای جدید تأمین مالی، زمینه‌ی توسعه این صنعت را فراهم ساخت. در این مقاله، تلاش شده تا پیش‌ شرط‌های ورود سرمایه‌های خرد و کلان به این صنعت مطرح و بررسی شود؛ هم‌چنین راهکار معمول تأمین منابع مالی از جمله منابع داخلی شهرداری‌ها، کمک‌های دولت در زمینه‌ی تهیه‌ی طرح بهسازی و نوسازی شهری و بازگشایی معابر و ایجاد فضاهای عمومی، گرفتن تسهیلات بانکی، انتشار اوراق مشارکت را یادآور شود. افزون بر این، راهکارهای نوینی مانند انتشار سهام پروژه، تشکیل شرکت‌های سرمایه‌گذاری توسعه‌ی شهری، انتشار اوراق سرمایه‌گذاری با عایدات تصادفی، انتشار اوراق بهادار به پشتوانه‌ی دارایی‌های فیزیکی و ساختمان‌های شهرداری را نیز پیشنهاد کند.

کلیدواژه ها:

تأمین مالی، صنعت بهسازی و نوسازی، بافت‌های فرسوده شهری، نهادسازی

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:

https://civilica.com/doc/84779/

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
آئینی، محمد،1387،تأمین مالی صنعت بهسازی و نوسازی شهری،اولین همایش مالیه شهرداری، مشکلات و راهکارها،تهران،،،https://civilica.com/doc/84779

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (1387، آئینی، محمد؛ )
برای بار دوم به بعد: (1387، آئینی؛ )
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود ممقالهقاله لینک شده اند :

  • /اسناد همایش بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهر ...
  • آئینی، محمد، «اوراق مشارکت مسکن، ابزاری مطمئن برای سرمایه‌گذاری»، روزنامه ...
  • آئینی، محمد، «تامین مالی مجدد با پشتوانه‌های فراموش شده، راه ...
  • آئینی، محمد، «حلقه واسطه‌ای گم شده بهسازی و نوسازی بافت‌های ...
  • آینی، محمد، «طراحی انتشار اوراق سرمایه‌گذاری مسکن با عایدات تصادفی ...
  • آئینی، محمد، موضوعات اقتصادی و مالی و مدیریتی در بهسازی ...
  • پورتر، مایکل، استراتژی رقابتی تکنیک‌های تحلیل صنعت و رقبا، مجید ...
  • د ترشیزیان، حاج محمد: طرح سهام‌دار پروژه، سازمان عمران و ...
  • چان، سوهان؛ اریکسون، جان و وانگ، کو، شرکت‌های سرمایه‌گذاری زمین، ...
  • سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور (معاونت امور اداری، مالی و ...
  • شاهرخ‌زاده، فردوس، مجموعه قوانین و مقررات اختصاصی و مورد عمل ...
  • شهرآبادی، ابوالفضل، «طراحی اوراق مشارکت متناسب با بازارهای مالی ایران»، ...
  • شیرازیان، بابک، «روش‌های استفاده ار GIS در ساماندهی بافت‌های فرسوده ...
  • علی مدد، مصطفی، «اوراق مشارکت: سوابق، مقررات و حسابداری»، سازمان ...
  • کیان مرز، یحیی، «تحلیل اقتصاد صنعت ورزش ایران»، ششمین همایش ...
  • «صنعت هنر و ادبیات»، ماهنامه‌ی نفت پارس، سال پنجم، شماره ...
  • موسسه بانکداری ارا، آشنایی بیشتر با عقود اسلامی در ارتباط ...
  • والی‌نژاد، مرتضی، مجموعه قوانین (مقررات بانکی)، آئین‌نامه فصل سوم قانون ...
  • وزارت صنایع و معادن (معاونت برنامه‌ریزی، توسعه و فناوری)، سند ...
  • Findings of the flll report, "Accessing private finance:the availability and ...
  • _ _ L ang straat, James _ "The Urban Regeneration ...
  • مدیریت اطلاعات پژوهشی

    صدور گواهی نمایه سازی | گزارش اشکال مقاله | من نویسنده این مقاله هستم

    اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

    کدام مقالات به این منبع استناد نموده اند


    بر اساس سیستم تحلیلی استنادات مقالات، تاکنون برای نگارش 2 مقاله استفاده شده است.

    مقالات پیشنهادی مرتبط

    مقالات مرتبط جدید

    به اشتراک گذاری این صفحه

    اطلاعات بیشتر درباره COI

    COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.

    کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.

    پشتیبانی