موارد مهم در خصوص مشکلات تنظیم و صدور سهم الارث زوجه در ادارات ثبت

یکی از اقسام انحلال نکاح، فوت زوج می باشد که زوجه پس از آن در اموال زوج استحقاق پیدا می نماید ومطابق ماده 140 قانون مدنی اسباب تملک وارث فراهم می گردد. قانون مدنی ایران، در مواد 940 تا 949 احکام میراث زوجین را بیان کرده است. در این مواد شرایط، میزان و اموال موضوع ارث زوجه بیان شده است. با اصلاح موادی از قانون مدنی مصوب 1387 که در نتیجه آن مواد 946 و 948 اصلاح شد و ماده 947 حذف گردید، تحول شگرفی در اموال موضوع ارث زوجه بوجود آمد. به موجب این قانون، زوجه که تاکنون از عرصه اموال غیر منقول بی بهره بود، از قیمت زمین هم بهرهمند گشت. این اصلاح با خود تحولاتی را در زمینه حقوق ثبت در خصوص مالکیت زوجه، ارث وی و به تبع آن مباحث مربوط به صدور اسناد مالکیت برای وراث پدید آورده است. این تحولات از آنجایی حایز اهمیت است که حقوق ثبت بر ساده ترین مسایل حقوقى و اجتماعى تا غامض ترین آنها در جامعه تاثیر می گذارد. در مورد نحوه تنظیم سند انتقال سهم الارث زوجه وسهم الارث دیگر وراث (در حالی که زوجه جزو وراث باشد) در بین سران دفاتر اسناد رسمی اختلاف دیدگاه هایی وجود دارد، همچنین در صدور سند مالکیت در ادارات ثبت اسناد و املاک نیز گاها تعدد رویه و اختلاف نظرهایی مشاهده می گردد، خصوصا بعد از تغییرات قانونی که تصویب گردیده است این اختلاف نظر بیشتر بچشم می خورد. بر این اساس در این پژوهش به بررسی موارد مهم در خصوص مشکلات تنظیم و صدور سهم الارث زوجه در ادارات ثبت با روش توصیفی- تحلیلی پرداخته شده است.

کلیدواژه ها:

ارث ، زوج ، زوجه ، ثبت ، اسناد رسمی