نقش بهسازی مسکن در بافت فرسوده، چالش های پیش رو

گسترش فضایی بی رو یه و بدون برنامه شهرهای بزرگ و متوسط کشور در چند دهه گذشته، باعث شکل گیری بافت های جد ید شهر ی در مجاورت شهرها و جابجایی ساکنان و کاربری های شهری به نواحی جدید گردیده است. در نتیجه این جابجایی، به تدریج سبب شد تا بافت های قدیمی شهرها کارکرد و حیات اجتماعی-اقتصاد ی خود را از دست بدهند و این بافت ها با از دست دادن حیات شهر ی خود، به سمت رکود و فرسودگی گرایش پیدا کرده اند بافت فرسوده، به مفهوم فرسودگی کالبدی و اجتماعی، محصول تاثیر و تاثر متقابل فرایندهای اجتماعی و فضای جغرافیایی است. بدین سبب موضوع بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری، همواره یکی از مسایل و چالش های شهرهای امروزی است. بافت های شهری در انواع گوناگون (تاریخی، فرسوده، حاشیه ای با اسکان های غیررسمی) به دلیل فرسودگی و نارسایی های کالبدی، کمبود خدمات و زیرساخت های شهری مناسب از یک سو و شرایط نامطلوب زیست محیطی و انواع مسایل اجتماعی - فرهنگی و اقتصادی از دیگر سوی، به شدت نیازمند اقدامات همه جانبه در جهت احیاء توسعه و ساماندهی و به عبارت بهتر تجدید حیات شهری می باشند . در این مقاله ابتدا به تعریف بافت فرسوده پرداخته شده و سپس آسیب شناسی این گونه بافت ها از جنبه های مختلف نظیر کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و ... و همچنین انواع روش های مداخله در این گونه بافت ها به عنوان مثال ذکر گردیده است و سرانجام این نتیجه حاصل گردیده که توجه به عوامل مختلف نظیر عوامل اقتصادی، مدیریتی، اجتماعی، معماری و شهرسازی برای تدوین گونه های مسکن مناسب در بافت های فرسوده الزامی می باشد.

کلیدواژه ها:

ساماندهی ، بافت فرسوده ، بافت قدیم ، مسکن ، بهسازی