تحلیل مهاجرت و نقش ارزش زمین بر مکان گزینی مهاجران در محلات شهر یزد

در فرایند ساخت اکولوژی شهری ، رقابت گروه ها و طبقات جمعیتی و حرفه های شهری ، عامل جابجایی و حرکت جمعیت در شهرها می باشد .گسترش بی رویه شهریزد ، با مهاجر پذیری شدید ، تحولات جمعیتی و کالبدی نا متناسبی را به همراه داشته است . توسعه و گسترش محلات شهری یزد به ویژه در حاشیه شهر باعث جذب مهاجران جدید به این شهر بوده است . پژوهش حاضر با هدف بررسی نحوه مکان گزینی مهاجران در محلات شهر یزد ، به شناسایی علل و انگیزه های مهاجرت و عوامل موثر بر نحوه مکان گزینی آنها می پردازد . لذا با بررسی متغیرهای کالبدی ، اجتماعی واقتصادی محلات مهاجرنشین شهر و تهیه جداول ، نمودار و نقشه هایی با نرم افزار اتوکد به تحلیل تطبیقی وضعیت کالبدی ، اجتماعی واقتصادی و ارزش زمین محلات مهاجرنشین با سایر محلات شهر پرداخته است . سهم مهاجران وارد شده به شهر یزد طی سال های 1365-75 و سال های 1375-1385 به ترتیب معادل14.6 درصد و 17.6 درصدکل جمعیت محدوده شهری یزد را شامل می شوند . از لحاظ ارزش زمین ، 45 درصد از محلات مهاجرنشین دارای ارزش زمین مسکونی کم ، 35 درصد از محلات دارای ارزش زمین مسکونی متوسط و تنها 20 درصد از محلات مهاجر نشین ارزش زمین بالا دارند . یافته های تحقیق نشان می دهد که اصل رقابت در حوزه اقتصاد شهری ( با تاکید برارزش زمین ) نقش تعیین کننده ای در نحوه مکان گزینی مهاجران و در نتیجه تشدید جدایی گزینی های اکولوژیکی در شهر یزد را داشته است

کلیدواژه ها:

مهاجرت ، مکان گزینی ، جدایی گزینی اکولوژیکی ، ارزش زمین ، شهر یزد