تجزیه و تحلیل کاربری اراضی شهری و رابطه آن با عوارضات شهر یاسوج

عموما ارزیابی چگونگی کاربری اراضی شهری، منعکس کننده ی تصویری گویا از نظر سیمای شهری وهمچنین تخصیص فضای شهری به کاربردهای مختلف موردنیاز در طی زمان و در جهت رسیدن به اهداف توسعه ی شهری است. تحلیل کاربری اراضی شهری چگونگی استفاده از توزیع، حفاظت، ساماندهی مکانی – فضایی فعالیت ها و عملکردی های شهری را بر اساس خواست و نیازهای جامعه شهری، بررسی می کند. امروزه با توجه به رشد نابسامان کالبدی و بی تعادل شهرها در کاربری های موجود و از طرفی برای ارتقای کیفی شهرنشینی و تعادل بخشی و ساماندهی و بهینه گزینی کاربری ها، اراضی شهرها، از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. امروزه مفهوم زمین و فضای شهری هم به لحاظ طبیعی و کالبدی و هم به لحاظ اقتصادی - اجتماعی تغییر کیفی پیدا کرده است. در نتیجه ابعاد و اهداف کاربری اراضی شهری نیز بسیار وسیع و غنی شده است. استفاده از زمین و فضا، به عنوان یک منبع عمومی، حیاتی و ثروت همگانی بایستی تحت برنامه ریزی اصولی قرار گیرد . با عنایت به اطلاعات، شکل ها و جداول به دست آمده از این پژوهش و تحلیل وضع موجود می توان چنین نتیجه گیری کرد که دسترسی عادلانه به امکانات و کاربری ها که توسعه پایدار را در شهرها متبلور می سازد، در ساختار مدیریت کاربری های شهری یاسوج ملموس نمی باشد و حتی سیری که این مدیریت طی می نماید با استنباط از شرایط تغییر برخی از کاربری های مفید و ضروری جهت پایداری شهر، در حال کاهش می باشد . نتایج یافته ها نشان می دهد که بین نحوه توزیع کاربری اراضی شهری با رضایت شهروندان رابطه معناداری وجود دارد و همچنین بین عوارض تعریف شده شهرداری با تغییرات کاربری اراضی نیز رابطه معنی داری وجود دارد.

کلیدواژه ها:

ارزیابی ، کاربری اراضی ، عوارض شهری ، مدیریت شهری ، توسعه شهری ، یاسوج