برنامه ریزی استراتژیک توسعه محلات بخش مرکزی شهر کرج با استفاده از تکنیک AIDA

امروزه مراکز شهرها به ویژه در کشورهای درحال توسعه با توجه به نقش و کارکردهایشان با مشکلات مختلفی همانند (فرسودگی بافت ها، ترافیک زیاد، آلودگی های محیطی، مسایل امنیت اجتماعی، عدم انطباق آن با نیازهای امروزی شهر، اسکان غیر رسمی، فقر شهری و ... روبه رو هستند و همین مشکلات سبب تهدید مراکز شهری و انحطاط تدریجی آنها شده است. بخش مرکزی شهر کرج نیز مستثنی از قواعد بخش مرکزی شهرها در کشورهای درحال توسعه نیست و مانند آنها دچار مسایل و مشکلاتی شده که در صورت عدم برنامه ریزی کارآمد به زوال آن دامن خواهد زد. محله به عنوان کوچکترین واحد سازمان فضایی شهر، امری است که موجب انتقال کانون فرآیند تصمیم سازی و تصمیم گیری به سطوح پایین تر شهری و تحقق هدف مدیریت و برنامه ریزی از پایین به بالا می گردد. در این میان توجه به توسعه محله و کارکردهای آن پیش از هر زمان دیگری مورد توجه می باشد. در شهرهای جهان سوم تعادل و تمرکز شدید شهرنشینی از ویژگی های بارز شهرهاست، از این رو در این شهرها، همواره تعداد محدودی از محله ها در رفاه و آسایش بوده و در نقطه مقابل، پاره ای از محلات در مناطق شهری از رفاه و آسایش قابل قبولی برخوردار نیستند و مبتلا به فقر شهری می باشند. در راستای پاسخگویی به اهداف پژوهش نیز محله اسلام آباد به عنوان محله ناتوان شهری در بخش مرکزی شهر کرج از بین 17 محله با مساحت 0.343791 کیلومتر و با استفاده از نرم افزارهای SPSS, GIS, EXCEL مشخص شده و در نهایت با تکنیک (AIDA) برنامه ریزی راهبردی برای آن صورت گرفته و به ارایه راهکارها و پروژه های توسعه ای، متناسب با ویژگی های محله ختم گردیده است. پژوهش حاضر به لحاظ هدف نیز جزء تحقیقات کاربردی- ارزیابی محشوب شده و گردآوری داده های کمی و کیفی آن بصورت اسنادی و از طریق مطالعات کتابخانه ای و مطالعه ی طرح های فرادست بوده است.

کلیدواژه ها:

برنامه ریزی استراتژیک ، توسعه محلات ، AIDA ، کرج ، محله اسلام آباد