مدیریت دعاوی و شناخت علل عمده ادعاها در پروژههای عمرانی

به نظر میرسد که امروزه صنعت ساخت با چالش مهمی با نام ادعا مواجه است که میتواند آسیبی جدی به روند ساخت یک پروژه وارد سازد. ادعا در لغت به معنی خواستن، نزاع و دادخواهی است و در اصطلاح حقوقی عملی برای گرفتنحقی که مورد تجاوز واقع شده به کار میرود. به طور کلی میتوان بیان کرد که هر عاملی که سبب بروز اختلال در تعهدات مندرج در قرارداد شود ادعا محسوب میشود. بررسیها نشان میدهد مدیریت دعاوی عمری به درازای قراردادهادارد. شاید حتی در سادهترین و پیش پا افتادهترین قراردادها نیز امکان طرح دعوی و بروز ادعاهایی از سوی طرفین وجود داشته باشد. براین اساس یافتن راهکارهایی جهت پیشگیری و حل این اختلافات امری ضروری است اگرچه نمیتواناحتمال بروز ادعاها را از میان برد، اما میتوان با مدیریت صحیح آن را کاهش داد تا پروژه کمترین آسیب را ببیند. هدف از انجام این مقاله بررسی عوامل ادعاهای مالی پیمانکار میباشد و سعی شده است که در انتها راهکارهایی برای کاهشحجم دعاوی در پروژههای صنعت ساخت پیشنهاد شود که از این موارد میتوان به برگزاری جلسات شفافسازی قرارداد در ابتدای پروژه استقرار یک نظام کارآمد برای مستندسازی کلیه فعالیتهای پروژه از ابتدا تا پایان، افزودن بندی درقرارداد برای محدود کردن زمان مجاز طرح دعاوی از سوی طرفین، گزارشگیری و اطلاع از کارهای انجام شده و در پیش روی پیمانکار، دقت در انتخاب پیمانکار و احراز صلاحیت او برای انجام کار اشاره کرد.

کلیدواژه ها:

مدیریت پروژه ، ادعا ، ادعای پیمانکار ، اختلافات ، مذاکره