امکان سنجی تطبیقی اجرای پروژه های بازآفرینی شهری با رویکرد اقتصاد چرخشی و فناوری های نوین (مطالعه موردی: محله هرندی تهران)

در بافت های فرسوده شهری در ایران با چالش کمبود منابع مالی برای بازآفرینی مواجه هستند. مدل های سنتی تامین مالی مانند فروش تراکم و بودجه دولتی دیگر پاسخگو نیستند. این پژوهش با هدف امکان سنجی تطبیقی اجرای پروژه های بازآفرینی شهری با رویکرد اقتصاد چرخشی و استفاده از فناوری های نوین در محله هرندی تهران انجام شده است. روش تحقیق تحلیلی-توصیفی و کیفی با رویکرد تطبیقی است. چهار پروژه موفق جهانی(پروژه تامین مالی ساخت وساز چرخشی اتحادیه اروپا، ایجاد بانک های مواد از معدن کاوی دیجیتال شهری کشور های اروپایی، شانگهای سبز و بانک مصالح مونیخ) از نظر اهداف، فناوری ها، مدل مالی و نتایج مقایسه شده و مولفه های کلیدی استخراج گردیده است. در ادامه، وضعیت محله هرندی از نظر پتانسیل مصالح قابل بازیافت، موانع حقوقی و نهادی و زیرساخت های موجود تحلیل شده است. یافته ها نشان می دهد محله هرندی پتانسیل بالایی برای اجرای این رویکرد دارد، اما موانع حقوقی و نبود نهاد متولی از چالش های اصلی هستند. در پایان، الگوی پیشنهادی شامل بانک مصالح فیزیکی و دیجیتال، مدل مالی ترکیبی و فناوری های نوین ارائه و شرایط لازم برای امکان پذیری اجرا تبیین شده است.

کلیدواژه ها:

امکان سنجی تطبیقی ، بازآفرینی شهری ، اقتصاد چرخشی ، بانک مصالح ، فناوری های نوین ، محله هرندی