تحلیل نظام مند چالش ها و فرصت های تامین مالی پایدار در شهرداری های کلان شهرها: رویکردی مروری بر تجارب جهانی

تامین مالی پایدار به عنوان یکی از ارکان اساسی زیست پذیری شهری و مدیریت کارآمد کلان شهرها در سده بیست و یکم مطرح است. با افزایش شتابان شهرنشینی و گسترش وظایف شهرداری ها، اتکا به درآمدهای ناپایدار و مخرب (مانند فروش تراکم در ایران یا مالیات های نوسانی در غرب) چالش های جدی برای حکمرانی شهری ایجاد کرده است. هدف این مقاله مروری، تحلیل نظام مند چالش ها و شناسایی فرصت های نوین در حوزه تامین مالی پایدار با تکیه بر تجارب موفق جهانی است. روش تحقیق در این مطالعه، رویکردی توصیفی-تحلیلی با تکیه بر اسناد کتابخانه ای و مرور نظام مند متون علمی (Systematic Literature Review) است. یافته ها نشان می دهد که کلان شهرهای موفق جهان از الگوهای سنتی فاصله گرفته و به سمت ابزارهای نوین نظیر اوراق قرضه سبز، صندوق های ثروت شهری، مشارکت های عمومی-خصوصی (PPP) و مکانیسم های بازپس گیری ارزش زمین حرکت کرده اند. در مقابل، کلان شهرهای ایران با چالش هایی همچون وابستگی شدید به درآمدهای ساخت وساز، ضعف قوانین بالادستی و عدم شفافیت مالی روبرو هستند. این مقاله با بررسی تطبیقی تجارب شهرهایی چون لندن، سئول و سنگاپور، چارچوبی راهبردی برای گذار از بودجه ریزی سنتی به سیستم های مالی هوشمند و پایدار ارائه می دهد. نتایج تحقیق بر ضرورت اصلاح ساختار مالیاتی، استفاده از فناوری های فین تک و تقویت اعتماد عمومی به عنوان پیش شرط های اصلی دستیابی به پایداری مالی تاکید دارد.

کلیدواژه ها:

تامین مالی پایدار ، کلان شهر ، اقتصاد شهری ، تجارب جهانی ، حکمرانی مالی